Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Buchholz: Tolles EFH mit viel Charme & großem Garten! Obj. 5760

Obj.-Nr.: 5760

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Charme und Wohngefühl? Dann wird Sie dieses 1968 errichtete Einfamilienhaus mit seinen vielen Details begeistern.
Mit etwa 90,04 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie ein ideales Zuhause. Das Haus besticht besonders durch den praktisch gestalteten Grundriss sowie einem großzügigen, vielseitig nutzbaren Grundstück.

Durch den Hauseingang werden Sie von einem offenen und einladenden Dielenbereich begrüßt.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Immobilie und bekommt durch einen maximalen Lichteinfall dank großer Fensterfronten und einem Kaminofen einen freundlichen, wohnlichen und gemütlichen Eindruck. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse und in den großen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Essbereich bietet Ihnen einen idealen Platz um Gäste zu empfangen und den Blick durch die Fenster auf die Terrasse zu genießen. Angrenzend finden Sie die geräumige Wohnküche.

Das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch runden das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem hellen Schlafzimmer. Zudem haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Zimmer mithilfe von Leichtbauwänden oder Vorhängen zu errichten. Die Etage verfügt zudem über ein kleines aber feines Arbeitszimmer und einem WC.

Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der Keller und der Dachboden.

Ihren PKW parken Sie bequem unter dem Carport oder auf dem Außenstellplatz auf der Auffahrt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Evin Turgut und Herr Benjamin Dau unter der 0421-95700180 zur Verfügung.

Ausstattung

- Brunnen im Garten (Erdkabel vorhanden)

Zuletzt wurden grundlegende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt :
- Haustür / Terassentür 1995
- Kanalanschluss 1996
- Fenster unten 1999
- Bad + Flur 1999
- Türen unten 1999
- Umstellung Heizung von Öl auf Erdgas 2002
- Kaminofen 2002
- Carportdach 2002
- Fenster oben 2005
- Dach, Fassade, Dämmung, Velux Fenster 2006
- Küche , Esszimmer (Dämmung) 2010
- Korkfußboden Obergeschoss 2013
- Dämmung Außenwände Wohnzimmer, Flur , Obergeschoss + Schornsteinverkleidung 2015
- Glasfaseranschluss 2016

Kaufpreis
549.000,00 €
Provision: 2,5 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1968
Postleitzahl
21244
Ort
Buchholz
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Evin Turgut
Evin Turgut
Standort
Bremen
Telefon
0421 / 95700180
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2031-04-29
Energiekennwert
60,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto).

Das Mittelzentrum bietet aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Paddeln, Kutsch- und Radtouren, Schwimmen, Golf- und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zur leichten Muse, hier ist für jeden etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Kunstwerken, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt.
Kleine Boutiquen, elegante Fachgeschäfte und die gläserne Passage City-Center laden jeden Tag zum ungestörten Bummeln ein. Beliebte Restaurants, von der gutbürgerlichen Küche bis hin zur internationalen Gastronomie und gemütliche Cafés, freuen sich auf Ihren Besuch. Zweimal in der Woche, mittwochs und samstags, pulsiert jeweils von 7 bis 14 Uhr das Leben auf Wochenmarkt.

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