Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Leer: Grüner Wohnen im KfW-55-EE Neubau, Obj. 5871

Obj.-Nr.: 5871

Beschreibung

Sie suchen nach einer Kapitalanlage oder einer Wohnung zur Eigennutzung, welche durch hochwertige Baumaterialien sowie einer durchdachten Raumaufteilung besticht und Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet?

Dann haben wir mit diesem Neubau-Projekt genau das Richtige für Sie. Auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück entstehen sechs hochwertige und exklusive Eigentumswohnungen. Durch große Fensterfronten beeindrucken die Wohnungen mit Tageslich hellen Räumlichkeiten. Die Grundrisse sind bei den Wohnungsgrößen von etwa 61 m² – 80 m² sehr attraktiv dargestellt. Die Wohneinheiten werden u. a. mit hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung, dreifach Verglasung inkl. Außenrollläden ausgestattet. Das zukunftsorientierte Wärmesystem sowie die E-Ladestationen an den Carportanlagen spiegeln den nachhaltigen Gedanken wieder. Der Carport sowie die WallBox sind im Kaufpreis enthalten.

Hier: Wohnungs-Nr. 3. Die Fertigstellung ist zum Mai 2022 geplant.

Für aufkommende Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort kontaktieren Sie uns gerne.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Andreas Engelmann unter der Telefonnummer 04941 / 9842080 gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie noch die KfW Förderungsmöglichkeiten bis zum 31.01.2022.
(Bis zu 150.000 € Darlehen, 26.250 € Tilgungszuschuss oder als Bauzuschuss).

Ausstattung

- Carport Stellplatz mit E-Ladestation
- KFW 55 EE Standard: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Geothermie
- KFW Förderung NUR NOCH BIS ZUM 31.01.2022
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrischen Rollläden
- Haustüranlage mit Kamera und Gegensprechanlage

Kaufpreis
319.000,00 €
Provision: 2,38 % inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
78 m²
Nutzflächen
24 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
2022
Bezugstermin
nach Fertigstellung
Postleitzahl
26789
Ort
Leer
Rollstuhlgerecht
Ja
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-05-16
Energiekennwert
16,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Erdwärme
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Grundrisse

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Lage

Der Neubau wird in westlicher Lage der Stadt Leer in der Nähe der Ems erstellt.
In unmittelbarer Umgebung des Objektes finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs.
Eine öffentliche Anbindung ist in der Nähe verfügbar.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit ca. 35.000 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Angrenzend an die Leeraner Innenstadt und dem historischen Rathaus liegt der Museumhafen.

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