Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Bad Zwischenahn: Neubau Traumwohnung in bester Lage mit Carport, Obj. 5906

Obj.-Nr.: 5906

Beschreibung

Die traumhafte Wohnung in einem Dreifamilienhaus geht hier über das gesamte 1. Obergeschoss.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den großen Wohn- Essbereich mit Küche und Essecke, in L-Form liegend weiter das Wohnzimmer mit großer Fensteranlage. An der Küche liegt noch ein Hauswirtschaftsraum. Vom Eingang erreichbar ist die Garderobenecke und das Gäste WC. Am Ende des Wohnzimmers führt die Wohnung über einen Flur zu den beiden Schlafzimmern und das Duschbad. Es sind zwei Balkone zur Erholung verfügbar. Im Außenbereich an der Remise wird noch eine Abstellraum für Fahrräder etc. erstellt.
Das Haus wird derzeit neu errichtet und geplant im Juni 2022 fertiggestellt.
Weitere Angaben und Grundriss sowie die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Als Ansprechpartner stehen Ihnen Günter Philipp und Neele Meyer unter 04403-3099 zur Verfügung.

Ausstattung

Hier einige Fakten zu der hochwertigen Ausstattung:

- In den Nebenkosten sind die Lieferung von Strom- und Heizkosten enthalten. Abrechnung nach Verbrauch.
- PKW-Stellplätze in der Remise und Außenstellplatz.
- Wallbox für Ihr E-Auto.
- Bauweise in KFW 55.
- Beheizung über Erdwärmepumpe und PV-Anlage.
- Hochwertige Einbauküche und Einbaumöbel HWR für zzgl. 75,- € mtl.
- HWR mit Einbaumöbel.
- Hochwertige Sanitärausstattung.
- Dusche ohne Schwelle und mit Glasabtrennung.
- Großes Fenster mit Schiebetür.
- Rollläden mit elektrischem Betrieb.
- Fußbodenheizung mit pflegeleichten Fliesen.
Der Energieausweis ist in Arbeit (Neubau) und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Mietpreis
1.625,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
130 m²
Nutzflächen
15 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2022
Bezugstermin
01.07.2022
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Möbliert
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
3.250,00 €
Nebenkosten
325,00 €
Warmmiete
2.275,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
Mehr erfahren

Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Hier möchten viele gerne wohnen! Das traumhafte Mietobjekt befindet sich in der für Einfamilienhäuser gesuchtesten Wohnlage von Bad Zwischenahn.
Dazu liegt die Wohnung im hinteren Grundstücksteil in optimaler Süd-Ausrichtung mit Dachterrasse.
Die tolle, zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark und dem Kleinbahn Wander- und Radweg, die fußläufig kurzen Wege zum Einkaufen, zu Ärzten, zum Bahnhof, wie auch zur "Flaniermeile" und dem Kurzentrum sind einfach ideal.
Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit.
Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind.
Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten.
Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet

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