Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Berlin- Reinickendorf: Renditeobjekt mit Balkon am Breitkopfbecken! Obj.6178

Obj.-Nr.: 6178

Beschreibung

Die hier angebotene, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer 1930 erbauten Wohnanlage. Die dreigeschossigen Häuser zeichnen sich durch eine interessante Architektur aus, welche unter Denkmalschutz steht. Alle Wohnungen sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung.

Von einem Flur aus gehen das Tageslichtbad mit Fenster, die mit Küche mit kleiner Vorratskammer und hellen Einbauelementen, sowie das Wohnzimmer ab. Über das Wohnzimmer gelangt man weiter ins Schlafzimmer, von hier aus geht der charmante Balkon mit Ostausrichtung und Blick zum Breitkopfbecken ab.

Die gesamte Wohnung wurde mit neuwertigen Fliesen ausgestattet.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Profitieren Sie von den niedrigen Zinsen am Markt und setzen Sie hier auf eine krisensichere Wertanlage, mit attraktivem Potential und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis, an Europas Nummer 1 Investment-Standort Berlin.

Ausstattung

- Jahresnettokaltmiete: 6.919,- €

- Balkon mit Ostausrichtung und Blick zum Breitkopfbecken

- Bad mit Fenster

- EBK

- Fliesenfußböden, neuwertig

- zugehöriges Kellerabteil

- Objekt steht unter Denkmalschutz

Kaufpreis
227.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
47 m²
Geschosszahl
3
Zimmeranzahl
2.00
Baujahr
1930
Postleitzahl
13409
Ort
Berlin
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
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Grundrisse

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Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im süd-östlichen Teil von
Reinickendorf in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.

Durch das malerische Breitkopfbecken und die parkähnliche Grünfläche der Wohnanlage, hat man die Natur und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür!

Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe und sind fußläufig nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Das Gesundbrunnencenter, sowie die Hallen am Borsigturm sind in 13 Autominuten zu erreichen.

Die nächste Kita ist 300 m, die nächste Grundschule 500 m entfernt. Diverse weiterführende Schulen, wie zum Beispiel das beliebte Friedrich-Engels-Gymnasium sind ebenfalls unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Von der nächsten Bushaltestelle aus fahren die Buse 125 und 327. Der U-Bahnhof Residenzstraße ist 280 m, der S-Bahnhof Wolkanstraße 1400 m vom Objekt entfernt.

Reinickendorf gehört zu den grünsten Bezirken Berlins – und zu den vielfältigsten. Ob Villenviertel oder Hochhaussiedlung, hier wohnen Natur und Stadtkultur direkt nebenan. Ein Drittel der Fläche besteht aus Wald, Wiesen und Parks.

Mehr als 265.000 Einwohner zählt der Bezirk ingesamt.

Die elf Ortsteile Reinickendorfs können unterschiedlicher kaum sein: Von ländlich geprägten Ortsteilen wie Heiligensee und Lübars bis zum urbanen Reinickendorf, Tegel und Märkischen Viertel hat der Bezirk so ziemlich alles zu bieten, was man sich wünschen kann.

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