Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Saterland/ Hollen: Traumhaftes Familiennest mit viel Platz und Komfort in grüner Lage, Obj. 6185

Obj.-Nr.: 6185

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Charme und Wohngefühl? Dann wird Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020, welches auf einem 654 m² großen Grundstück errichtet wurde, mit all seinen Vorzügen überzeugen. Die ca. 194 m² Wohnfläche bieten mit Ihrer durchdachten Raumaufteilung eine ideale Grundlage, um hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden.

Der helle Eingangsbereich nimmt Sie freundlich in Empfang und führt Sie geradewegs in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Der geräumige Wohn/- Essbereich verfügt über eine bodentiefe Fensterfront, die nicht nur für einen schönen Ausblick in Ihren Garten, sondern ebenso für einen herrlichen Lichteinfall sorgt. Dank einer gelungenen Aufteilung schafft der Raum eine erfolgreiche Verbindung aus Wohnen und Essen. Die hochwertige Einbauküche mit Halbinsel fügt sich optimal in das stilvolle Erscheinungsbild ein. Der angrenzende Abstellraum ergänzt das Raumangebot mit praktischem Komfort. Ebenso bietet das Erdgeschoss zwei ebenerdige Arbeitszimmer, ein stilvolles Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang.

Eine beleuchtete Treppe führt Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Auch hier wurde auf ein Maximum an Wohnkomfort geachtet, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Vom Flur erschließen sich zwei gut dimensioniert Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer, welche jeweils über einen zusätzlichen Ankleidebereich verfügen. Das Badezimmer spiegelt den modernen Standard der Immobilie wider. Neben zwei Waschbecken werden Ihnen eine ebenerdige, offene Dusche und eine freistehende Badewanne geboten. Ein Abstellraum sowie der über eine Einschubtreppe zugängliche Dachboden bieten nützlichen Stauraum.

Der pflegeleichte und modern gestaltete Garten imponiert mit einigen Besonderheiten. Ob Frühstücken auf der sonnigen Terrasse oder entspannen mit Blick ins Grüne - hier bleiben keine Wünsche offen.

Ausstattung

* neuwertige Immobilie aus dem Baujahr 2020
* großes Grundstück mit unverbautem Blick in die Ferne
* zwei hochwertig ausgestattete Bäder
* moderne Fliesen- und Vinylböden
* weiße Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
* elektrische Außenrollläden
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Gasbrennwertheizung der Marke Junkers mit solarthermischer Unterstützung
* Terrassenüberdachung mit Aluprofil und Polycharbonat
* Doppelcarport mit Geräteraum
* Außenstellplätze

Kaufpreis
559.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
654 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
2020
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26683
Ort
Saterland
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2022-08-29
Energiekennwert
48,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar
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Grundrisse

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Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus finden Sie im Stadtteil Hollen / Saterland in verkehrsberuhigter Lage einer Neubausiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Angebotsvielfalt an Restaurants befinden sich in fußläufiger bzw. per Fahrrad erreichbarer Nähe. Ebenfalls bieten sich viele Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Idasee, das Moor- und Fehnmuseum wie auch der Kletterwald Nord mit ca. 10 km Entfernung zur Freizeitgestaltung an. Der Seemannsort Baßel ist mit 13 km ebenfalls nicht weit entfernt. Für etwas längere Ausflüge sind die wunderschöne niederländische Stadt Groningen mit ca. 100 km Entfernung und auch die Stadt Oldenburg mit der ältesten Fußgängerzone Deutschlands mit ca. 45 km Entfernung beliebte Ziele.
Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist Saterland an das bundesweite Straßennetz angeschlossen. Der nächstgelegene Bahnhof für den Personenverkehr liegt in Augustfehn in der Gemeinde Apen.
Das Saterland verfügt über vier Grundschulen in Ramsloh, Scharrel, Sedelsberg und Strücklingen. Das Schulzentrum Saterland mit Hauptschule und Realschule befindet sich im Gemeindeteil Ramsloh.

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