Großefehn: Neubau EFH mit Carport, Obj. 6190
Obj.-Nr.: 6190
Beschreibung
In diesem Angebot ist ein Einfamilenhaus enthalten, welches auf dem Grundstück mit knapp 1.000 m² gebaut werden soll. Die Auskofferungsarbeiten haben bereits begonnen. Das Wohnhaus kann wahrscheinlich noch in diesem Jahr fertiggestellt werden. Sie können im Innenbereich noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen und sich die Bodenbeläge etc. aussuchen.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer mit beinahe 125 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind große Fenster vorgesehen, so dass Sie viel Tageslicht in die Räume bekommen. Besonders attraktiv ist hier das große Element im Wohnbereich. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ebenso verbaut wie 3-fachverglaste-Fenster mit elektr. Außenrollläden.
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserve oder Stellfläche und wird mit einer Ausziehtreppe versehen.
Ein Geräteschuppen, ein Carport sowie ein Kläranlage werden im Außenbereich erstellt.
Die Maler- und Pflasterarbeiten können in Eigenleistung vorgenommen werden. Sollte der Bauunternehmer diese durchführen, fallen Mehrkosten an. Die Kosten der Hausanschlüsse betragen etwa 4.500 € und werden später veranschlagt.
Das Grundstück kann direkt käuflich erworben werden, hier sind die Statik- und Architektenleistungen sowie die Kosten der Auskofferung bereits drin enthalten. Es wird dann ein Bauvertrag mit dem Bauunternehmer geschlossen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne direkt von Herrn Alwin Eilers aus dem Auricher Büro unter: 04941-9842080, Mobil 01738064407 oder auch per Mail.
Das Haus verfügt über 3 Zimmer mit beinahe 125 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind große Fenster vorgesehen, so dass Sie viel Tageslicht in die Räume bekommen. Besonders attraktiv ist hier das große Element im Wohnbereich. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ebenso verbaut wie 3-fachverglaste-Fenster mit elektr. Außenrollläden.
Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserve oder Stellfläche und wird mit einer Ausziehtreppe versehen.
Ein Geräteschuppen, ein Carport sowie ein Kläranlage werden im Außenbereich erstellt.
Die Maler- und Pflasterarbeiten können in Eigenleistung vorgenommen werden. Sollte der Bauunternehmer diese durchführen, fallen Mehrkosten an. Die Kosten der Hausanschlüsse betragen etwa 4.500 € und werden später veranschlagt.
Das Grundstück kann direkt käuflich erworben werden, hier sind die Statik- und Architektenleistungen sowie die Kosten der Auskofferung bereits drin enthalten. Es wird dann ein Bauvertrag mit dem Bauunternehmer geschlossen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne direkt von Herrn Alwin Eilers aus dem Auricher Büro unter: 04941-9842080, Mobil 01738064407 oder auch per Mail.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
123 m²
Nutzflächen
103 m²
Grundstücksfläche
988 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2022
Bezugstermin
nach Fertigstellung
Postleitzahl
26629
Ort
Großefehn
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Grundstück liegt im Ortsteil Zwischenbergen, der Gemeinde Großefehn. Rückwärtig verfügen Sie über einen tollen Ausblick in die Natur.
Der Ort Zwischenbergen ist ein länglich gezogenes Dorf, welches zum einen zur Stadt Wiesmoor und zum anderen zur Gemeinde Großefehn – beides im Landkreis Aurich in Ostfriesland gehört. Das Dorf besteht zum größten Teil aus Weideland. Wichtigste Straße ist der Zwischenberger Weg, der auch die Nachbardörfer Voßbarg und Fiebing verbindet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Wiesmoor, Strackholt oder auch Remels.
Diese sind alle in wenigen Autominuten erreicht.
Der Ort Zwischenbergen ist ein länglich gezogenes Dorf, welches zum einen zur Stadt Wiesmoor und zum anderen zur Gemeinde Großefehn – beides im Landkreis Aurich in Ostfriesland gehört. Das Dorf besteht zum größten Teil aus Weideland. Wichtigste Straße ist der Zwischenberger Weg, der auch die Nachbardörfer Voßbarg und Fiebing verbindet. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten Wiesmoor, Strackholt oder auch Remels.
Diese sind alle in wenigen Autominuten erreicht.
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