Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Wohnen mit Flair in lichtdurchfluteter Dachgeschosswohnung, Obj. 6228

Obj.-Nr.: 6228

Beschreibung

Diese komfortable KfW-40-Wohnung wurde 2022 erbaut und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung inmitten des begehrten Quartiers Wechloy. Die zentrale Lage als auch die zu erwartenden Synergieeffekte durch die Uni Oldenburg sind nur einige Aspekte, die für die Anmietung dieser Wohnung sprechen.

Auf insgesamt ca. 99 m² finden Sie alles was Ihnen eine Mietwohnung bieten sollte -
einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer welche als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Zahlreiche große Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Zutritt auf Ihre Loggia frei. Selbst bei Regen bietet Ihnen ein überdachter Außenbereich die Möglichkeit auf diesen zu verweilen. Hier können Sie sich Sitzgelegenheiten einrichten und je nach Sonnenstand den Tag genießen.

Die Wohneinheiten wurden mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wärmekomfort. Luft-Wärmepumpen gehören derzeit zu den modernsten Lösungen für einen umweltschonenden Heizbetrieb. Innerhalb der Räume erfolgt die Beheizung über Fußbodenheizungen

Das Mehrparteienhaus verfügt über 4 Garagenstellplätze sowie einem gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude für Fahrräder.

Realisiert wurde das Objekt von einem langjährig erfahrenen Bauunternehmen aus der Region, das bereits seit vielen Jahren für seine außerordentlich gute Qualität bekannt ist.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Termin vor Ort von dieser schönen Wohnung überzeugen.
Hierfür steht Ihnen Frau Mathilda Zander im Oldenburger Büro unter der Telefonnummer 0441-350 360 80 zur Verfügung.

Ausstattung

Einige Merkmale der Immobilie im Überblick:

- KfW 40 Standard
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
- Außenrollläden (elektrisch)
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Außenleuchte mit Bewegungsmelder am Hauseingang
- Fahrrad- und Geräteschuppen auf dem Grundstück

Mietpreis
1.249,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
99 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26129
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
2.498,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.399,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja

Ihr Ansprechpartner

Mathilda Zander
Mathilda Zander
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft Wärmepumpe
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Grundrisse

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Lage

Dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Oldenburg - im Quellenweg.
Eine Mischung aus Wohnanlagen unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem Wohnquartier. Ruhige Anliegerstraßen sorgen für Sicherheit und lassen Ihren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Die ausgesprochen optimale Verkehrsanbindung dieses Hauses bringt Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnen Richtung Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und Emden/Leer. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in allen Stadtteilen Oldenburgs.
Die nahegelegene Universität, nur ca. 600 m entfernt, bietet neben dem Hallenbad auch ein abwechslungsreiches Sportprogramm.
Oldenburg ist Universitätsstadt und das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum des Nordwestens. Anerkannte Museen, unterschiedliche Theater, eine eindrucksvolle Fußgängerzone sowie die Nähe zur Nordsee bieten Ihnen einen hohen Wohnwert

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