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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Bad Zwischenahn: Anwesen mit Steg am Zwischenahner Meer, Obj. 6361

Obj.-Nr.: 6361

Beschreibung

Sie träumen von „Mee(h)r?“ als einer reinen Mietwohnung? Wir reichen Ihnen das Wasser vom Zwischenahner Meer, inklusive eines echten Traumanwesens mit großzügigem Garten und Privatsteg.

Über den repräsentativen Eingang gelangen Sie in den Eingangsbereich. Hier verteilen sich, ausgehend von der Diele, ein Büro, ein Gästezimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer sowie zwei Badezimmer. Durch den besonderen Schnitt genießen Sie sowohl vom Wohnzimmer, dem Essbereich, dem Gästezimmer sowie dem Büro einen wunderbaren Blick auf das Zwischenahner Meer.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Diese Etage verfügt über insgesamt drei Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne und ein Gästebad samt Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und das Hauptschlafzimmer über eine Dachterrasse, von der aus Sie einen ebenfalls unverbauten Blick auf das Zwischenahner Meer genießen.

Der weitläufige und pflegeleichte Garten wird durch eine großzügige und teilweise überdachte Terrasse mit dem Haus verbunden. Über einen abendlich beleuchteten Weg gelangen Sie direkt ans Wasser.
Dank eines eigenen Steges verfügen Sie über Ihren ganz privaten Zugang zum Meer – das absolute Highlight dieses Angebotes.

Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter Tel 04403 - 3099 zur Verfügung.

Ausstattung

- Große Einfahrt mit Garage und Tor
- Alarmanlage
- Stromanschluss in der Garage
- neuwertiger Kamin im Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer und 4 Bäder
- Einbauküche
- Dachterrasse und Balkon mit Blick in den Garten
- Terrasse nach Süden ausgerichtet
- Privatsteg am Zwischenahner Meer

- Mietvertragsbefristung auf 3 Jahre, danach kann der Vertrag jährlich verlängert werden

Mietpreis
3.000,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
2.500,00 m²
Geschosszahl
2
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
4.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1962
Bezugstermin
01.02.2023
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Möbliert
Ja
Kamin
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
9.000,00 €
Nebenkosten
150,00 €

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

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Lage

Es sind nur wenige Meter zum Zwischenahner Meer - beste Wohnlage. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

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