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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Cuxhaven: Offener Schautag am 25.02.2023, Obj. 6407

Obj.-Nr.: 6407

Beschreibung

Offener Schautag am 25.02.2023 von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Borchersstraße 6, 27478 Cuxhaven/ Altenwalde

Sie suchen ein kleines aber feines Einfamilienhaus in Altenwalde?
Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie.

Das Haus welches 1938 erbaut wurde steht auf einem ca. 535m² großem Grundstück und verfügt über ca. 100m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Koch-Essbereich, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater ebenerdiger Dusche rundet das Raumangebot ideal ab. Die Räume Küche/Essen, Badezimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein Kellerraum ist ebenfalls über den Essbereich zugänglich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein HWR, sowie ein als Partyraum genutzter Anbau mit Gäste WC.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein kleines Zwischenzimmer, von dem aus zwei Schlafzimmer erreichbar sind.

Das Grundstück verfügt über eine großzügige Garage mit Elektrotor sowie 2 Außenstellplätzen.

Im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit einen Kachelofen anzuschließen.

Die Heizung wurde 2018 erneuert und auf Gas umgestellt. Das Dach wurde 1986 erneuert, hier wäre eine Isolierung sinnvoll.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Hierfür steht Ihnen Frau Franciska Heinze unter der Tel. 04721/6780020 zur Verfügung.

Ausstattung

- Grundstück ca.535m²
- Wohnfläche ca. 100m²
- Fenster 91- 2016
- Gasheizung 2018
- Fußbodenheizung in Küche/Esszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer 2010
- Heizkörper 90er Jahre
- Einbauküche 2011
- Elektrik 1990-2000 erneuert
- Rohre neu
- Dach 1986 erneuert

Kaufpreis
249.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
535,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1938
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
27478
Ort
Cuxhaven / Altenwalde
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Franciska Heinze
Franciska Heinze
Standort
Duhnen
Telefon
04721 / 6780020
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-07-10
Baujahr
1938
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
225,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Altenwalde besticht durch seine nahe Lage am Wald und durch die Nähe zur Stadt Cuxhaven.

In nur wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Auto erreichen Sie die Innenstadt Cuxhavens. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls zügig erreichbar. Ein großes Supermarktangebot liegt nur 10 Minuten entfernt.
Durch die gute Busverbindung können Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut die Ortschaften von Cuxhaven erreichen. Ebenfalls befindet sich das Krankenhaus in der Nähe.

Das Marinefliegergeschwader in Nordholz ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Cuxhaven ist bekannt durch die tollen Strände in Döse, Duhnen oder Sahlenburg sowie die Cuxhavener Küstenheide. Diese Ausflugsziele sind schnell erreicht.

In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.

Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die u.a. umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.

Kontaktformular

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