Oldenburg: Exklusive Erdgeschosswohnung in begehrter Lage, Obj. 6557
Obj.-Nr.: 6557
Beschreibung
Unweit der Oldenburger Innenstadt befindet sich dieses exklusive Mehrparteienhaus bestehend aus drei Wohneinheiten in der Projektierung.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wurde von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Etwa 123 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm.
Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum verfügt über weiteren Stauraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz sowie ein komfortables Bad en Suite mit qualitativer Ausstattung. Neben einem Arbeits- oder Gästezimmer steht ein modernes mit Dusche ausgestattetes Gäste-WC zur Verfügung. In allen Räumlichkeiten sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und ermöglichen Zugang zu der großzügigen Terrasse nebst Gartenbereich. Dank der Ost,- Süd- und Westausrichtung können Sie zu jeder Tageszeit schöne Stunden im Außenbereich genießen.
Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Carportstellplatz. Für Fahrräder steht ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wurde von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Etwa 123 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm.
Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum verfügt über weiteren Stauraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz sowie ein komfortables Bad en Suite mit qualitativer Ausstattung. Neben einem Arbeits- oder Gästezimmer steht ein modernes mit Dusche ausgestattetes Gäste-WC zur Verfügung. In allen Räumlichkeiten sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und ermöglichen Zugang zu der großzügigen Terrasse nebst Gartenbereich. Dank der Ost,- Süd- und Westausrichtung können Sie zu jeder Tageszeit schöne Stunden im Außenbereich genießen.
Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Carportstellplatz. Für Fahrräder steht ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Ausstattung
• Energieeffizienzhaus KfW 40 EE
• Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Personenaufzug
• Terrasse nebst Gartenbereich in Ost-, Süd- und Westausrichtung
• Carport- oder Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Luft-Wärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Personenaufzug
• Terrasse nebst Gartenbereich in Ost-, Süd- und Westausrichtung
• Carport- oder Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
Kaufpreis
825.000,00 €
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten
Wohnfläche
122,84 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
2024
Bezugstermin
Oktober 2024
Postleitzahl
26129
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie präsentiert sich in zentrumsnaher Lage im Ortsteil Wechloy. Gepflegte Bauten vergangener Epochen prägen das nähere Wohnumfeld. Die Oldenburger Innenstadt finden Sie in fußläufiger Entfernung. Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte oder Banken, zahlreiche Einzelhandelsläden sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und mehrere Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.