Falkensee: Traumhaftes Haus mit vielen Highlights und großem Garten vor den Toren Berlins! Obj: 6585
Obj.-Nr.: 6585
Beschreibung
Das repräsentative Haus, 2011 in Holzständerbauweise gebaut, wurde im Bauhausstil designed und besticht neben seiner Großzügigkeit durch eine komfortable Ausstattung und eine hervorragende Energie- Bilanz. Die geschmackvoll gestaltete Auffahrt bietet eine große Garage mit 3 Stellplätzen und ein weiteres Carport seitlich am Haus.
Über das Entree im Erdgeschoss gelangt man in den attraktiven Wohn und Essbereich und genießt durch die imposanten bodentiefen Fenster zur Terrasse ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente. Der smarte Schnitt teilt verschiedene Bereiche harmonisch von einander ab, ein Kamin sorgt für extra Behaglichkeit.
Die offene Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten der Firma NEFF ausgestattet und bietet außerdem den Zugang zu einer geräumigen Vorrats- und Abstellkammer.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästebad mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum, indem neben der Waschmaschine auch die Haustechnik untergebracht ist.
Über eine massive Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere Zimmer zur individuellen Nutzung, eine große Galerie mit freiem Blick in den charmanten Garten sowie das Masterbad, welches mit einer Walk in Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein absolutes Highlight bietet hier das 36 Quadratmeter große Atelier- Zimmer, welches mit einer Deckenhöhe von 4 Metern und indirektem Licht eine besonders luxuriöse Atmosphäre schafft und Zugang zu einem Balkon gewährt.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich lässt mit seinem herrlichen Baumbestand und dem schön angelegten Teich nebst Bauchlauf das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Auf der großen Holzterrasse mit Ost- Ausrichtung können Sie hier in beschaulicher Idylle erholsame oder gesellige Stunden verleben.
Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ein entzückender Teepavillon und ein Gewächshaus.
Über das Entree im Erdgeschoss gelangt man in den attraktiven Wohn und Essbereich und genießt durch die imposanten bodentiefen Fenster zur Terrasse ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente. Der smarte Schnitt teilt verschiedene Bereiche harmonisch von einander ab, ein Kamin sorgt für extra Behaglichkeit.
Die offene Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Markengeräten der Firma NEFF ausgestattet und bietet außerdem den Zugang zu einer geräumigen Vorrats- und Abstellkammer.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästebad mit Dusche, ein Arbeitszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum, indem neben der Waschmaschine auch die Haustechnik untergebracht ist.
Über eine massive Holztreppe erreicht man das erste Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere Zimmer zur individuellen Nutzung, eine große Galerie mit freiem Blick in den charmanten Garten sowie das Masterbad, welches mit einer Walk in Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein absolutes Highlight bietet hier das 36 Quadratmeter große Atelier- Zimmer, welches mit einer Deckenhöhe von 4 Metern und indirektem Licht eine besonders luxuriöse Atmosphäre schafft und Zugang zu einem Balkon gewährt.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich lässt mit seinem herrlichen Baumbestand und dem schön angelegten Teich nebst Bauchlauf das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Auf der großen Holzterrasse mit Ost- Ausrichtung können Sie hier in beschaulicher Idylle erholsame oder gesellige Stunden verleben.
Im hinteren Teil des Gartens befinden sich ein entzückender Teepavillon und ein Gewächshaus.
Ausstattung
- 1.088 Quadratmeter Grundstück
- 260 Quadratmeter Wohnfläche
- 5,5 Zimmer
- offene Einbauküche
- Vorratskammer
- Kamin
- Atelier Zimmer mit 4 Metern Deckenhöhe
- Gästebad mit Dusche
- Masterbad mit Dusche und Badewanne
- Terrasse mit Ostausrichtung
- Balkon mit Westausrichtung
- großer Garten mit Teich nebst Bachlauf, Teepavillon und Gewächshaus
- Garage mit 3 Stellplätzen plus Carport
- Fußbodenheizung
- Luft- Wasser- Wärmepumpe der Firma Rotex
- Energieeffiziensklasse A
- Energieverbrauchskennwert 31,80 kWh
- 260 Quadratmeter Wohnfläche
- 5,5 Zimmer
- offene Einbauküche
- Vorratskammer
- Kamin
- Atelier Zimmer mit 4 Metern Deckenhöhe
- Gästebad mit Dusche
- Masterbad mit Dusche und Badewanne
- Terrasse mit Ostausrichtung
- Balkon mit Westausrichtung
- großer Garten mit Teich nebst Bachlauf, Teepavillon und Gewächshaus
- Garage mit 3 Stellplätzen plus Carport
- Fußbodenheizung
- Luft- Wasser- Wärmepumpe der Firma Rotex
- Energieeffiziensklasse A
- Energieverbrauchskennwert 31,80 kWh
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
260,00 m²
Grundstücksfläche
1.088,00 m²
Geschosszahl
2
Zimmeranzahl
5.50
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
2011
Postleitzahl
14612
Ort
Falkensee
Kamin
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2033-01-24
Baujahr
2011
Energieeffizienzklasse
A
Energiekennwert
31,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, am Waldrand gelegen in Falkensee. Die Stadt liegt am westlichen wald- und wasserreichen Rand von Berlin und ist zugleich das Tor zum Havelland.
Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Hauptstadt zeichnet Falkensee besonders aus. Immer mehr Menschen ziehen das ruhige Wohnen im grünen Umland Berlins vor, dadurch zählt Falkensee zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland.
Diverse namenhafte Supermärkte und Dienstleiser des täglichen Bedarfs sind unter 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die nächstgelegenen Einkaufscentren sind die Spandauer Arcaden und das Havelpark- Center in Dallgow.
Die Kita Am See ist 2 Autominuten vom Objekt entfernt. Die Geschwister Scholl Grundschule erreichen Sie in 5 Minuten. Diverse weiterführende Schulen, wie die Oberschule Falkensee oder das beliebte Kant- Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder bequem per Bus erreichbar.
Die nächste Haltestelle ist nur 200 Meter vom Objekt entfernt. Von hier aus fährt der Bus 652 unter anderem zum S- Bahnhof Falkensee, von wo aus Sie aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt mit der Regionalbahn in nur 4 Minuten den S- Bahnhof Spandau und in 20 Minuten den Berliner Hauptbahnhof erreichen.
Ein kulturelles Highlight in nächster Nähe bietet die neue Stadthalle Falkensee mit Ihrem breiten Angebot an Konzerten, Ausstellungen und Sportveranstaltungen. Nur einen Katzensprung entfernt bietet Ihnen außerdem Berlin als Weltstadt ein breites, abwechslungsreiches Spektrum auf kultureller und kulinarischer Ebene.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist der benachbarte, knapp 42 Hektar große Falkenhagener See, der zu ausgiebigen Spaziergängen am Ufer und im Sommer zum Bootfahren einlädt. Die heimische Flora und Fauna lässt sich bei einer Radtour oder Wanderung durch den Spandauer Forst erkunden.
Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Hauptstadt zeichnet Falkensee besonders aus. Immer mehr Menschen ziehen das ruhige Wohnen im grünen Umland Berlins vor, dadurch zählt Falkensee zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland.
Diverse namenhafte Supermärkte und Dienstleiser des täglichen Bedarfs sind unter 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die nächstgelegenen Einkaufscentren sind die Spandauer Arcaden und das Havelpark- Center in Dallgow.
Die Kita Am See ist 2 Autominuten vom Objekt entfernt. Die Geschwister Scholl Grundschule erreichen Sie in 5 Minuten. Diverse weiterführende Schulen, wie die Oberschule Falkensee oder das beliebte Kant- Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder bequem per Bus erreichbar.
Die nächste Haltestelle ist nur 200 Meter vom Objekt entfernt. Von hier aus fährt der Bus 652 unter anderem zum S- Bahnhof Falkensee, von wo aus Sie aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung in die Berliner Innenstadt mit der Regionalbahn in nur 4 Minuten den S- Bahnhof Spandau und in 20 Minuten den Berliner Hauptbahnhof erreichen.
Ein kulturelles Highlight in nächster Nähe bietet die neue Stadthalle Falkensee mit Ihrem breiten Angebot an Konzerten, Ausstellungen und Sportveranstaltungen. Nur einen Katzensprung entfernt bietet Ihnen außerdem Berlin als Weltstadt ein breites, abwechslungsreiches Spektrum auf kultureller und kulinarischer Ebene.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist der benachbarte, knapp 42 Hektar große Falkenhagener See, der zu ausgiebigen Spaziergängen am Ufer und im Sommer zum Bootfahren einlädt. Die heimische Flora und Fauna lässt sich bei einer Radtour oder Wanderung durch den Spandauer Forst erkunden.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.