Zwischen EDEWECHT und FRIESOYTHE: Solides Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Obj. 6621
Obj.-Nr.: 6621
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Sie betreten den Flurbereich, von welchem jeder Raum erreichbar ist. Zu Ihrer rechten Seite liegt die Küche mit angrenzender Speisekammer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Gäste-WC sowie der HWR von welchem Sie die Garage und den angrenzenden Gertäteraum erreichen.
Das Herzstück der Immobilie ist de offen gestaltete Wohn- und Essbereich am Ende des Flures. Dieser bietet genügend Platz zur Unterbringung einer gemütlichen Sitzecke und lädt zum gemeinsamen Entspannen ein. Der dort vorhandene Ofen sorgt für gemütliche Stimmung. Über eine Flügeltür gelangen Sie auf die großzügig gestaltete Terrasse mit dem dahinter liegendem Garten.
Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Fenster. Dieses ist mit zwei Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.
Sie betreten den Flurbereich, von welchem jeder Raum erreichbar ist. Zu Ihrer rechten Seite liegt die Küche mit angrenzender Speisekammer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Gäste-WC sowie der HWR von welchem Sie die Garage und den angrenzenden Gertäteraum erreichen.
Das Herzstück der Immobilie ist de offen gestaltete Wohn- und Essbereich am Ende des Flures. Dieser bietet genügend Platz zur Unterbringung einer gemütlichen Sitzecke und lädt zum gemeinsamen Entspannen ein. Der dort vorhandene Ofen sorgt für gemütliche Stimmung. Über eine Flügeltür gelangen Sie auf die großzügig gestaltete Terrasse mit dem dahinter liegendem Garten.
Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Fenster. Dieses ist mit zwei Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer und in der Küche
- Fliesen im gesamten Erdgeschoss
- Manuelle Rollläden
- Badezimmer mit Fenster
- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2021
- Terrasse mit Markise
- Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer und in der Küche
- Fliesen im gesamten Erdgeschoss
- Manuelle Rollläden
- Badezimmer mit Fenster
- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2021
- Terrasse mit Markise
Kaufpreis
249.000,00 €
Provision: 3 % inkl. MWST
Objektdaten
Wohnfläche
105,00 m²
Nutzflächen
30,00 m²
Grundstücksfläche
617,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1995
Bezugstermin
01.05.2023
Postleitzahl
26169
Ort
Friesoythe
Kamin
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2033-05-21
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
166,10 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Stadt Friesoythe liegt im Norden des Oldenburger Münsterlandes. Als ausgewiesenes Mittelzentrum im Landkreis Cloppenburg erfüllt die Stadt Friesoythe Versorgungsaufgaben für die Umlandgemeinden. Friesoythe hat eine hohe Wohnqualität, durch abwechslungsreiche Landschaften, ausgedehnte Waldflächen und die Thülsfelder Talsperre. Eine zehnminütige Autofahrt bringt Sie direkt in das Zentrum Friesoythes, das über viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und etc. verfügt.
Auch erreichen Sie in knapp 20 Minuten den Kurort Bad Zwischenahn. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Auch erreichen Sie in knapp 20 Minuten den Kurort Bad Zwischenahn. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.