Oldenburg: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage, Obj. 6748
Obj.-Nr.: 6748
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaues mit 24 Wohneinheiten bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten - ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Das Herzstück der Immobilie bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Wohnkonzept. Der Küchenbereich fügt sich optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Dank der bodentiefen Fenster erhält der Raum ein angenehmes Ambiente und verfügt über einen Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungen. Die Wohnung besitzt ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerraum dienen als weitere Abstellfläche.
Ihren PKW parken Sie bequem auf einem zugeordneten Außenstellplatz. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlich genutzter Bereich auf dem Grundstück und im Keller bereit.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist ab sofort verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Herzstück der Immobilie bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Wohnkonzept. Der Küchenbereich fügt sich optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Dank der bodentiefen Fenster erhält der Raum ein angenehmes Ambiente und verfügt über einen Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungen. Die Wohnung besitzt ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerraum dienen als weitere Abstellfläche.
Ihren PKW parken Sie bequem auf einem zugeordneten Außenstellplatz. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlich genutzter Bereich auf dem Grundstück und im Keller bereit.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist ab sofort verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.
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Ausstattung
Das monatliche Hausgeld beträgt 229€. Davon können 168€ auf den Mieter umgelegt werden. Die restlichen 61€ ergeben nicht umlagefähige Kosten sowie einen Beitrag zur Rücklagenbildung.
Kaufpreis
119.000,00 €
Provision: 3 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
42,00 m²
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
1995
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26127
Ort
Oldenburg
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2024-04-14
Baujahr
1995
Energiekennwert
89,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie liegt in begehrter Lage von Nadorst. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie an der Universität oder im Stadtteilzentrum, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 60 m entfernt. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.