Herrlicher Weitblick im gepflegten Dachgeschoss, mit Süd- West Balkon und Parkplatz! Obj 6760
Obj.-Nr.: 6760
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1957.
Über ein freundlich gestaltetes Treppenhaus erreichen Sie im 2. Obergeschoss die charmante 3 Zimmer Wohnung, welche mit einer Sicherheits- Haustür ausgestattet ist.
Verteilt auf 76 qm gehen von einem großzügigen Flur alle Räume, sowie eine kleine Abstellkammer ab. Zunächst das kleinste der 3 Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die moderne Einbauküche wurde im Jahr 2020 eingebaut. Sie hat einen effizienten Schnitt und verfügt über hochwertige Markengeräte, sowie eine Einbau- Waschmaschine.
Das im maritimen Stil liebevoll gestaltete Badezimmer mit Fenster lädt zum entspannen ein. Die Badewanne ist durch eine ausklappbare Glaswand auch als Dusche nutzbar.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank, welcher perfekt in die Wand integriert ist.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich nebst Wintergarten und Zugang zum Süd- West Balkon, von dem man einen herrlichen Weitblick zur Hofseite genießt.
Im Jahr 2020 wurden alle Fenster in der Wohnung durch neue Fenster mit Dreifach- Verglasung ausgetauscht. Die Fenster im Wintergarten wurden vor 2 Jahren erneuert. In den Zimmern befindet sich Laminat. Das Badezimmer und die Küche wurde mit Fliesen ausgestattet.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Parkplatz hinter dem Haus, sowie ein geräumiges Kellerabteil. Der gepflegte Innenhof ist parkähnlich und weitläufig angelegt. Genießen Sie hier einen kleinen Spaziergang oder ein gutes Buch auf einer Bank unter dem herrlichen Baumbestand in Ihrer Freizeit.
Über ein freundlich gestaltetes Treppenhaus erreichen Sie im 2. Obergeschoss die charmante 3 Zimmer Wohnung, welche mit einer Sicherheits- Haustür ausgestattet ist.
Verteilt auf 76 qm gehen von einem großzügigen Flur alle Räume, sowie eine kleine Abstellkammer ab. Zunächst das kleinste der 3 Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die moderne Einbauküche wurde im Jahr 2020 eingebaut. Sie hat einen effizienten Schnitt und verfügt über hochwertige Markengeräte, sowie eine Einbau- Waschmaschine.
Das im maritimen Stil liebevoll gestaltete Badezimmer mit Fenster lädt zum entspannen ein. Die Badewanne ist durch eine ausklappbare Glaswand auch als Dusche nutzbar.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank, welcher perfekt in die Wand integriert ist.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich nebst Wintergarten und Zugang zum Süd- West Balkon, von dem man einen herrlichen Weitblick zur Hofseite genießt.
Im Jahr 2020 wurden alle Fenster in der Wohnung durch neue Fenster mit Dreifach- Verglasung ausgetauscht. Die Fenster im Wintergarten wurden vor 2 Jahren erneuert. In den Zimmern befindet sich Laminat. Das Badezimmer und die Küche wurde mit Fliesen ausgestattet.
Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Parkplatz hinter dem Haus, sowie ein geräumiges Kellerabteil. Der gepflegte Innenhof ist parkähnlich und weitläufig angelegt. Genießen Sie hier einen kleinen Spaziergang oder ein gutes Buch auf einer Bank unter dem herrlichen Baumbestand in Ihrer Freizeit.
Ausstattung
Auf einen Blick:
- niedriges Wohngeld von 240,- € ( inklusive Heizkosten)
- 2. OG, oberste Etage
- 3 Zimmer
- 76 Quadratmeter Wohnfläche
- Einbauküche 2020
- großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Wintergarten
- Balkon mit Süd- West Ausrichtung
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Fenster mit Dreifach- Verglasung 2020
- neue Fenster im Wintergarten
- abgeschlossener Parkplatz
- Kellerabteil
- Ölheizung
- Energieverbrauchskennwert 133 kWh
- niedriges Wohngeld von 240,- € ( inklusive Heizkosten)
- 2. OG, oberste Etage
- 3 Zimmer
- 76 Quadratmeter Wohnfläche
- Einbauküche 2020
- großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Wintergarten
- Balkon mit Süd- West Ausrichtung
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Fenster mit Dreifach- Verglasung 2020
- neue Fenster im Wintergarten
- abgeschlossener Parkplatz
- Kellerabteil
- Ölheizung
- Energieverbrauchskennwert 133 kWh
Kaufpreis
379.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
76,00 m²
Etage
2. OG
Geschosszahl
2
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1957
Postleitzahl
12359
Ort
Berlin
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-08-20
Baujahr
1957
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
133,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Mit Warmwasser
Ja
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Britz, einem Ortsteil von Berlin Neukölln. Die Gegend ist geprägt durch eine groß- und vorstädtische Bebauung und charmante Kleingartenanlagen.
Zentral gelegen befindet sich Ihr neues Heim nur einen Kilometer weit entfernt von der Stadtautobahn- Auffahrt Buschkrugallee. Über die A 100 gelangen Sie in nur 15 Minuten zum neuen Flughafen BER. Auch die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel garantiert kurze Fahrzeiten zu Ihren Wunschzielen in ganz Berlin. Nur 54 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie mit der Linie 117 unter anderem zum S + U Bahnhof Neukölln, zum U Bahnhof Rudow oder zum U Bahnhof Hermannplatz, welche alle durch die U7 verbunden sind.
Der nächstgelegene Supermarkt ist 850 Meter vom Objekt entfernt. Verschiedene Shopping Center, wie zum Beispiel die Gropius Passagen, das Hermann Quartier oder der Tempelhofer Hafen, sind unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte und Dienstleiser des täglichen Bedarfs vor. Das besondere Einkaufserlebnis verspricht Ihnen der 18 Minuten entfernte Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Boutiquen und dem Traditionskaufhaus KaDeWe.
Den Kindergarten Regenbogen erreichen Sie fußläufig in 550 Metern. Die nächste Grundschule befindet sich 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Weiterführende Schulen, wie zum Beispiel das beliebte Albert Einstein Gymnasium, befinden sich ebenfalls in der Nähe, erreichbar mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Bus .
Zu Ausflugszielen zählen das Schloss Britz, der Gutshof Britz oder die Britzer Mühle. Veranstaltungen, wie die Baumblüte im Britzer Garten oder die Märchenweihnacht am Schloss, sind stets gut besucht. Zur erholsamen Spaziergängen in der Natur laden der wunderschöne Gutspark, das Akazienwäldchen oder Teltowkanal ein.
Zentral gelegen befindet sich Ihr neues Heim nur einen Kilometer weit entfernt von der Stadtautobahn- Auffahrt Buschkrugallee. Über die A 100 gelangen Sie in nur 15 Minuten zum neuen Flughafen BER. Auch die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel garantiert kurze Fahrzeiten zu Ihren Wunschzielen in ganz Berlin. Nur 54 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie mit der Linie 117 unter anderem zum S + U Bahnhof Neukölln, zum U Bahnhof Rudow oder zum U Bahnhof Hermannplatz, welche alle durch die U7 verbunden sind.
Der nächstgelegene Supermarkt ist 850 Meter vom Objekt entfernt. Verschiedene Shopping Center, wie zum Beispiel die Gropius Passagen, das Hermann Quartier oder der Tempelhofer Hafen, sind unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie alle Geschäfte und Dienstleiser des täglichen Bedarfs vor. Das besondere Einkaufserlebnis verspricht Ihnen der 18 Minuten entfernte Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Boutiquen und dem Traditionskaufhaus KaDeWe.
Den Kindergarten Regenbogen erreichen Sie fußläufig in 550 Metern. Die nächste Grundschule befindet sich 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Weiterführende Schulen, wie zum Beispiel das beliebte Albert Einstein Gymnasium, befinden sich ebenfalls in der Nähe, erreichbar mit dem Fahrrad oder bequem mit dem Bus .
Zu Ausflugszielen zählen das Schloss Britz, der Gutshof Britz oder die Britzer Mühle. Veranstaltungen, wie die Baumblüte im Britzer Garten oder die Märchenweihnacht am Schloss, sind stets gut besucht. Zur erholsamen Spaziergängen in der Natur laden der wunderschöne Gutspark, das Akazienwäldchen oder Teltowkanal ein.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.