Cuxhaven: Charmantes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit für 2 WE in toller Lage, Obj. 7246
Obj.-Nr.: 7246
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit diesem charmanten Einfamilienhaus und einer Wohnfläche von ca. 220 m², das aus dem Jahr 1970 stammt und über ein enormes Potenzial verfügt.
Gelegen im ruhigen und dennoch gut gelegenen Ortsteil Stickenbüttel, bietet diese Immobilie auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 742 m² reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss, wo ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront zum Verweilen einlädt. Drei vielseitig nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine gemütliche Wohnküche mit angrenzender Speisekammer sowie Zugang zum Garten und zur Garage bieten eine ideale Wohnatmosphäre. Ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC komplettieren dieses Stockwerk, das sich perfekt für das Familienleben oder gesellige Zusammenkünfte eignet.
Über den Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das mit der Möglichkeit einer separaten Wohneinheit lockt. Zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein geräumiger, heller Wohn- und Essbereich bieten Raum für flexible Wohnkonzepte.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als zusätzlicher Raum für Gäste oder als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Mit einem Schlafbereich, einer kleinen Kochnische, einem Duschbad und einem weiteren Dachbodenraum für Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten des Hauses birgt viel Potenzial, benötigt jedoch liebevolle Pflege. Hier können Sie gemütliche Grillabende auf der Terrasse planen oder sonnige Stunden im Freien genießen.
Ob als ideales Zuhause für eine große Familie oder als Umbauprojekt für zwei separate Wohneinheiten – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Gerne beantwortet Frau Franciska Heinze Ihre Fragen oder vereinbart einen Besichtigungstermin mit Ihnen unter 04721 – 67 800 20.
Gelegen im ruhigen und dennoch gut gelegenen Ortsteil Stickenbüttel, bietet diese Immobilie auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 742 m² reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss, wo ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront zum Verweilen einlädt. Drei vielseitig nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine gemütliche Wohnküche mit angrenzender Speisekammer sowie Zugang zum Garten und zur Garage bieten eine ideale Wohnatmosphäre. Ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC komplettieren dieses Stockwerk, das sich perfekt für das Familienleben oder gesellige Zusammenkünfte eignet.
Über den Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das mit der Möglichkeit einer separaten Wohneinheit lockt. Zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein geräumiger, heller Wohn- und Essbereich bieten Raum für flexible Wohnkonzepte.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als zusätzlicher Raum für Gäste oder als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Mit einem Schlafbereich, einer kleinen Kochnische, einem Duschbad und einem weiteren Dachbodenraum für Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten des Hauses birgt viel Potenzial, benötigt jedoch liebevolle Pflege. Hier können Sie gemütliche Grillabende auf der Terrasse planen oder sonnige Stunden im Freien genießen.
Ob als ideales Zuhause für eine große Familie oder als Umbauprojekt für zwei separate Wohneinheiten – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Gerne beantwortet Frau Franciska Heinze Ihre Fragen oder vereinbart einen Besichtigungstermin mit Ihnen unter 04721 – 67 800 20.
Ausstattung
- Baujahr 1970
- ca. 742m² Grundstück
- ca. 220m² Wohnfläche
- Gasheizung 2012
- Dach 1970
- Unterteilbar in 2 Wohneinheiten
- Gästebereich im DG
- 2 Bäder mit Badewanne
- 1 Duschbad
- 1 Gäste WC
- Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze
- Nicht unterkellert
- Fenster 1970 - 2005
- Terrasse
- ca. 742m² Grundstück
- ca. 220m² Wohnfläche
- Gasheizung 2012
- Dach 1970
- Unterteilbar in 2 Wohneinheiten
- Gästebereich im DG
- 2 Bäder mit Badewanne
- 1 Duschbad
- 1 Gäste WC
- Doppelgarage
- 2 Außenstellplätze
- Nicht unterkellert
- Fenster 1970 - 2005
- Terrasse
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstücksfläche
742,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
5.0
Baujahr
1970
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
27476
Ort
Cuxhaven / Stickenbüttel
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-04-22
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
211,10 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Im Ortsteil Stickenbüttel Zentral und schön wohnen?
Dies verspricht diese tolle Immobilie.
In nur wenigen Minuten mit dem Rad oder auch bequem zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt Cuxhavens. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls schnell erreicht. Ein großes Supermarktangebot liegt nur 10 Minuten entfernt.
Cuxhaven ist bekannt durch die tollen Strände in Döse, Duhnen oder Sahlenburg sowie die Cuxhavener Küstenheide. Diese Ausflugsziele sind schnell erreicht.
In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.
Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.
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In nur wenigen Minuten mit dem Rad oder auch bequem zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt Cuxhavens. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls schnell erreicht. Ein großes Supermarktangebot liegt nur 10 Minuten entfernt.
Cuxhaven ist bekannt durch die tollen Strände in Döse, Duhnen oder Sahlenburg sowie die Cuxhavener Küstenheide. Diese Ausflugsziele sind schnell erreicht.
In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.
Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.
Kontaktformular
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