Cuxhaven/ Duhnen: Einfamilienhaus in sonniger Spitzen-Lage von Duhnen, Obj.7247
Obj.-Nr.: 7247
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im Herzen von Duhnen?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Die Immobilie, aus dem Baujahr 1955 steht auf einem ca. 702m² großen Grundstück in einer Seitenstraße von Duhnen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, sowie das Meer.
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer mit ca. 130m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad, welches ca. 2004 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ein Duschbad vorhanden, sowie 3,5 weitere Zimmer.
Die großartige Ausrichtung des Grundstücks bzw. des Gartens verspricht viele Sonnenstunden von früh bis spät und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 04721 67 800 20 mit unser Maklerin Frau Franciska Heinze.
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Die Immobilie, aus dem Baujahr 1955 steht auf einem ca. 702m² großen Grundstück in einer Seitenstraße von Duhnen.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, sowie das Meer.
Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer mit ca. 130m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet ein großzügiger Wohn- Essbereich, sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad, welches ca. 2004 erneuert wurde. Im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ein Duschbad vorhanden, sowie 3,5 weitere Zimmer.
Die großartige Ausrichtung des Grundstücks bzw. des Gartens verspricht viele Sonnenstunden von früh bis spät und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Außenbereich stehen Ihnen ein Carport, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 04721 67 800 20 mit unser Maklerin Frau Franciska Heinze.
Ausstattung
- Baujahr 1955
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 702 m² Grundstück
- Unterkellert
- Ölheizung 90er Jahre
- Fenster zwischen 1977 - 2017 erneuert
- Duschbad Erdgeschoss ca. 2004
- Dachgauben 08/2024 erneuert
- ca. 130 m² Wohnfläche
- ca. 702 m² Grundstück
- Unterkellert
- Ölheizung 90er Jahre
- Fenster zwischen 1977 - 2017 erneuert
- Duschbad Erdgeschoss ca. 2004
- Dachgauben 08/2024 erneuert
Kaufpreis
479.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstücksfläche
702,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Schlafzimmer
5.0
Baujahr
1955
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
27476
Ort
Cuxhaven
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-01-21
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
329,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
An dem nördlichsten Punkt Niedersachsens liegt die Stadt Cuxhaven, welche zu den ältesten Nordseeheilbädern gehört.
Cuxhaven ist deutschlandweit bekannt und sehr beliebt als Ferienort. In Duhnen finden Sie einen der begehrtesten Strände, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können.
Im Ortskern von Duhnen finden Sie viele kleine Boutiquen, sowie Restaurants. Diese werden gerne von Einwohnern und Touristen besucht.
Das Ahoi! Bad lädt Sie für eine vielfältige Auswahl an Wellness- und Sportangebote ein.
Duhnen bietet viele Unternehmungsmöglichkeiten von Jung bis Alt an. Neben einer Wattwagenfahrt nach Neuwerk lohnt sich auch ein Besuch des Adventure Golf Parks.
In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.
Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.
Cuxhaven ist deutschlandweit bekannt und sehr beliebt als Ferienort. In Duhnen finden Sie einen der begehrtesten Strände, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können.
Im Ortskern von Duhnen finden Sie viele kleine Boutiquen, sowie Restaurants. Diese werden gerne von Einwohnern und Touristen besucht.
Das Ahoi! Bad lädt Sie für eine vielfältige Auswahl an Wellness- und Sportangebote ein.
Duhnen bietet viele Unternehmungsmöglichkeiten von Jung bis Alt an. Neben einer Wattwagenfahrt nach Neuwerk lohnt sich auch ein Besuch des Adventure Golf Parks.
In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.
Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.