Bad Zwischenahn: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Obj. 7506
Obj.-Nr.: 7506
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes, gepflegtes Einfamilienhaus, das sich in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage präsentiert.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Windfang, der nicht nur ausreichend Platz für die Garderobe bietet, sondern auch den Zugang zum Gäste-WC ermöglicht.
Auf der linken Seite des Hauses befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann. Außerdem liegt dort das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer praktischen Handtuchheizung ausgestattet ist.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterelemente mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz zur Unterbringung einer kleinen Essecke bietet.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur Garage.
Der Außenbereich des Hauses beeindruckt mit einem nicht einsehbaren Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, egal bei welchem Wetter.
Ihren PKW parken Sie geschützt in der Garage oder unter dem Carport.
Die Grundrisse sind noch in Bearbeitung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfügung.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Windfang, der nicht nur ausreichend Platz für die Garderobe bietet, sondern auch den Zugang zum Gäste-WC ermöglicht.
Auf der linken Seite des Hauses befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann. Außerdem liegt dort das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer praktischen Handtuchheizung ausgestattet ist.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterelemente mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz zur Unterbringung einer kleinen Essecke bietet.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur Garage.
Der Außenbereich des Hauses beeindruckt mit einem nicht einsehbaren Garten, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, egal bei welchem Wetter.
Ihren PKW parken Sie geschützt in der Garage oder unter dem Carport.
Die Grundrisse sind noch in Bearbeitung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403 - 3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Elektrische Rollläden und zusätzliche Sonnenschutzmarkisen
- Einbauküche
- Kamin mit Einsatz im Wohnzimmer
- Große Fensterelemente mit überwiegend Dreifachverglasung und Einbruchschutz
- Tageslichtbad modernisiert
- Gäste-WC modernisiert
- Brennwerttherme aus 2012
- Teilweise Parkettboden
- Garage mit Anbauraum separate Carport
- Ruhige Wohnlage
- Nicht einsehbarer Garten mit schönen Büschen und Sträuchern
- Das Bad Zwischenahner Meer und der Rundwanderweg liegen um die Ecke
- Einbauküche
- Kamin mit Einsatz im Wohnzimmer
- Große Fensterelemente mit überwiegend Dreifachverglasung und Einbruchschutz
- Tageslichtbad modernisiert
- Gäste-WC modernisiert
- Brennwerttherme aus 2012
- Teilweise Parkettboden
- Garage mit Anbauraum separate Carport
- Ruhige Wohnlage
- Nicht einsehbarer Garten mit schönen Büschen und Sträuchern
- Das Bad Zwischenahner Meer und der Rundwanderweg liegen um die Ecke
Kaufpreis
396.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
119,66 m²
Grundstücksfläche
809,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1974
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-02-12
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
219,60 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Dieses schöne Reihenendhaus liegt im Ortsteil Rostrup in unmittelbarer Nähe des Zwischenahner Meeres in einer ruhigen Wohngebietslage.
Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.