Edewecht: Charmantes Einfamilienhaus in ländlicher Lage, Obj. 7507
Obj.-Nr.: 7507
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Lage in Edewecht/Süddorf.
Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur einladend ist, sondern auch funktional gestaltet wurde. Hier finden Sie den Zugang zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt eine große Fensterfront für eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer befinden, die vielfältig genutzt werden können. Ein Abstellraum ergänzt die praktische Nutzung des Obergeschosses.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und wurde im Jahr 2021 erneuert.
Der großzügige, pflegeleichte Gartenbereich rundet das Gesamtbild ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung
Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur einladend ist, sondern auch funktional gestaltet wurde. Hier finden Sie den Zugang zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt eine große Fensterfront für eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer befinden, die vielfältig genutzt werden können. Ein Abstellraum ergänzt die praktische Nutzung des Obergeschosses.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und wurde im Jahr 2021 erneuert.
Der großzügige, pflegeleichte Gartenbereich rundet das Gesamtbild ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung
Ausstattung
- Heizung aus dem Jahr 2023
- Fenster ab dem Jahr 2010
- Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 renoviert
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vorhanden
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Garagennutzung
- Fenster ab dem Jahr 2010
- Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 renoviert
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vorhanden
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Garagennutzung
Kaufpreis
309.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
114,62 m²
Nutzflächen
37,33 m²
Grundstücksfläche
970,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1983
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-02-12
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
220,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande der Ortschaft Edewecht-Süddorf in Naturlage und am Küstenkanal. Dank kurzer Wege Richtung Oldenburg, Friedrichsfehn und Edewecht erfreut sich die Lage großer Beliebtheit. Lange Spaziergänge erleben Sie hier direkt am Wasserlauf, in Wildenloh oder in der weitläufigen Natur im Umfeld. Bis zur Oldenburger Innenstadt benötigt man in der Regel ca. 30 Minuten. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.