Rastede: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Rastede, Obj. 7587
Obj.-Nr.: 7587
Beschreibung
In der malerischen Umgebung von Rastede präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einem zeitlosen Flair aus dem Baujahr 1970. Auf einem großzügigen Grundstück von 848 m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der ebenerdige Walmdachbungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von 114 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, die alle bequem auf einer Ebene erreichbar sind.
Beim Betreten des Hauses betritt man über die Diele das geräumige Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich und einer sich anschließenden Küche, die zusammen den Mittelpunkt des Wohnbereichs bilden. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste, wobei eines der Zimmer über ein begehbares Ankleidezimmer verfügt, das Luxus und Komfort vereint. Ein Tageslichtbad sowie ein praktisches Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch.
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, sondern auch durch ihre funktionalen Extras. Eine Waschküche und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und ist vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich. Eine idyllische Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Komfort des Hauses vervollständigt. Eine besondere Eigenschaft dieser Immobilie ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zukünftige Möglichkeiten zur Erweiterung und Individualisierung bietet.
Es sei darauf hingewiesen, dass das Haus renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig ist, jedoch mit seinem Potenzial und seiner attraktiven Lage eine einzigartige Möglichkeit bietet, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Einfamilienhaus ein echtes Juwel in Rastede.
Beim Betreten des Hauses betritt man über die Diele das geräumige Wohnzimmer mit einem angrenzenden Essbereich und einer sich anschließenden Küche, die zusammen den Mittelpunkt des Wohnbereichs bilden. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste, wobei eines der Zimmer über ein begehbares Ankleidezimmer verfügt, das Luxus und Komfort vereint. Ein Tageslichtbad sowie ein praktisches Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit für den täglichen Gebrauch.
Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, sondern auch durch ihre funktionalen Extras. Eine Waschküche und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und ist vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich. Eine idyllische Terrasse bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Komfort des Hauses vervollständigt. Eine besondere Eigenschaft dieser Immobilie ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zukünftige Möglichkeiten zur Erweiterung und Individualisierung bietet.
Es sei darauf hingewiesen, dass das Haus renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig ist, jedoch mit seinem Potenzial und seiner attraktiven Lage eine einzigartige Möglichkeit bietet, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Einfamilienhaus ein echtes Juwel in Rastede.
Ausstattung
- Dacheindeckung aus 1970
- Elektrik aus 1970
- Leitungen aus 1970
- Bäder aus 1970
- Heizung ca. 1989 (defekt)
- zweifach verglaster Holzfenster aus 1970
- ausbaufähiger Dachboden
- Garage
- Elektrik aus 1970
- Leitungen aus 1970
- Bäder aus 1970
- Heizung ca. 1989 (defekt)
- zweifach verglaster Holzfenster aus 1970
- ausbaufähiger Dachboden
- Garage
Kaufpreis
269.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
114,00 m²
Nutzflächen
34,00 m²
Grundstücksfläche
848,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1970
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2033-04-07
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
357,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
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Lage
Rastede liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein. Die ideale Autobahn Anbindung macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Oldenburg oder Bremen sind, in der anderen Richtung geht’s nach Wilhelmshaven und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.
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