Fürth: Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Garten im wunderschönen Fürth-Unterfarrnbach, Obj. 7593
Obj.-Nr.: 7593
Beschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2009 errichteten Mehrfamilienhauses im wunderschönen Unterfarrnbach.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch seine Helligkeit und Freundlichkeit. Auf ca. 97 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen.
Sie erreichen die Wohnung über ein einladendes Treppenhaus. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in einen beleuchteten Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Vorbei an einem modernen Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum, werden Sie durch eine Glastür zum Herzstück der Wohnung geführt. Das lichterfüllte und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die große Fensterfront schafft Zugang zu der überdachten Terrasse und dem sonnigen Gartenbereich in Südwestausrichtung. Zwei weitere Räumlichkeiten bieten Platz für ein Schlaf- und Kinderzimmer. Zwischen den Räumen befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht, welches mit erstklassigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist.
Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für Ihren PKW steht ein separates Carport zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch seine Helligkeit und Freundlichkeit. Auf ca. 97 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen.
Sie erreichen die Wohnung über ein einladendes Treppenhaus. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in einen beleuchteten Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Vorbei an einem modernen Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum, werden Sie durch eine Glastür zum Herzstück der Wohnung geführt. Das lichterfüllte und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die große Fensterfront schafft Zugang zu der überdachten Terrasse und dem sonnigen Gartenbereich in Südwestausrichtung. Zwei weitere Räumlichkeiten bieten Platz für ein Schlaf- und Kinderzimmer. Zwischen den Räumen befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht, welches mit erstklassigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist.
Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für Ihren PKW steht ein separates Carport zur Verfügung.
Ausstattung
- hochwertiges Massivparkett
- moderne Einbauküche
- Einbauspots
- Fußbodenheizung
- Regenwasserdusche und Badewanne
- Gäste-WC
- eigener Gartenbereich mit Terrasse
- Kellerraum
- Carport
- moderne Einbauküche
- Einbauspots
- Fußbodenheizung
- Regenwasserdusche und Badewanne
- Gäste-WC
- eigener Gartenbereich mit Terrasse
- Kellerraum
- Carport
Kaufpreis
449.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
97,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
2009
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
90768
Ort
Fürth
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2029-02-18
Baujahr
2009
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
71,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Fürth-Unterfarrndach, ein beschaulicher Ortsteil von Fürth in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage und seine Nähe zur Natur.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft der fränkischen Region, bietet Unterfarrndach seinen Bewohnern eine ruhige Umgebung abseits des städtischen Trubels. Die malerischen Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Wälder zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Unterfarrndach verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Mit seinem charmanten Dorfleben und seiner naturnahen Lage ist Fürth-Unterfarrndach ein beliebter Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft der fränkischen Region, bietet Unterfarrndach seinen Bewohnern eine ruhige Umgebung abseits des städtischen Trubels. Die malerischen Felder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Wälder zu ausgedehnten Wanderungen einladen. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Unterfarrndach verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Mit seinem charmanten Dorfleben und seiner naturnahen Lage ist Fürth-Unterfarrndach ein beliebter Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Kontaktformular
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