Für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Meerblick. Obj.7637
Obj.-Nr.: 7637
Beschreibung
Dieses besondere Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Profitieren Sie vom Wachstum eines gefragten Ferienimmobilienmarktes in einer außergewöhnlichen Lage.
In Fuhlendorf mit direktem Meerblick gelegen, eröffnet Ihnen diese durchdacht konzipierte Immobilie die Möglichkeit, ein hochwertiges Zweifamilienhaus zu erwerben, das sich ebenso hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt.
Die Region erfreut sich seit Jahren steigender Beliebtheit. Besonders seit der Corona-Zeit haben viele Menschen den Urlaub im eigenen Land neu entdeckt. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien in attraktiven Naturregionen ist entsprechend stark gestiegen – eine Entwicklung, die aufgrund der weltwirtschaftlichen Lage und des steigenden Bedürfnisses nach sicheren, regionalen Reisezielen auch künftig Bestand haben dürfte.
Ob als renditestarke Ferienimmobilie, als Rückzugsort vom hektischen Alltag, an dem Sie Ruhe, Natur und den Blick auf das Meer genießen können, oder sogar als dauerhafter Wohnsitz – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität und Lebensqualität.
Genießen Sie die besondere Atmosphäre dieser Lage und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie jederzeit abschalten und neue Energie tanken können.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.
Das Objekt wird gemeinschaftlich mit der Firma ImmoDock angeboten.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
In Fuhlendorf mit direktem Meerblick gelegen, eröffnet Ihnen diese durchdacht konzipierte Immobilie die Möglichkeit, ein hochwertiges Zweifamilienhaus zu erwerben, das sich ebenso hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt.
Die Region erfreut sich seit Jahren steigender Beliebtheit. Besonders seit der Corona-Zeit haben viele Menschen den Urlaub im eigenen Land neu entdeckt. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien in attraktiven Naturregionen ist entsprechend stark gestiegen – eine Entwicklung, die aufgrund der weltwirtschaftlichen Lage und des steigenden Bedürfnisses nach sicheren, regionalen Reisezielen auch künftig Bestand haben dürfte.
Ob als renditestarke Ferienimmobilie, als Rückzugsort vom hektischen Alltag, an dem Sie Ruhe, Natur und den Blick auf das Meer genießen können, oder sogar als dauerhafter Wohnsitz – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität und Lebensqualität.
Genießen Sie die besondere Atmosphäre dieser Lage und schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie jederzeit abschalten und neue Energie tanken können.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.
Das Objekt wird gemeinschaftlich mit der Firma ImmoDock angeboten.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Tourismusstarke Lage mit Wachstumspotenzial
Die Region rund um Fischland-Darß-Zingst gehört zu den gefragtesten Ferienregionen an der deutschen Ostseeküste. Allein im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern wurden zuletzt über 33 Millionen Übernachtungen pro Jahr registriert – eines der besten Ergebnisse der letzten Jahre.
Die steigende Nachfrage nach Urlaub im eigenen Land sowie der Trend zu naturnahen Ferienregionen haben die Auslastung vieler Ferienimmobilien deutlich erhöht. Fuhlendorf selbst ist seit 2018 staatlich anerkannter Erholungsort und profitiert von seiner ruhigen Lage direkt an der Boddenlandschaft sowie der Nähe zur Ostsee.
Für Investoren bedeutet dies eine attraktive Kombination aus hoher touristischer Nachfrage, wachsendem Ferienimmobilienmarkt und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Typische Mietpreise für Ferienhäuser in der Region (z. B. 120–250 € pro Nacht) und eine mögliche Jahresauslastung (z. B. 170–220 Tage)
Die Region rund um Fischland-Darß-Zingst gehört zu den gefragtesten Ferienregionen an der deutschen Ostseeküste. Allein im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern wurden zuletzt über 33 Millionen Übernachtungen pro Jahr registriert – eines der besten Ergebnisse der letzten Jahre.
Die steigende Nachfrage nach Urlaub im eigenen Land sowie der Trend zu naturnahen Ferienregionen haben die Auslastung vieler Ferienimmobilien deutlich erhöht. Fuhlendorf selbst ist seit 2018 staatlich anerkannter Erholungsort und profitiert von seiner ruhigen Lage direkt an der Boddenlandschaft sowie der Nähe zur Ostsee.
Für Investoren bedeutet dies eine attraktive Kombination aus hoher touristischer Nachfrage, wachsendem Ferienimmobilienmarkt und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Typische Mietpreise für Ferienhäuser in der Region (z. B. 120–250 € pro Nacht) und eine mögliche Jahresauslastung (z. B. 170–220 Tage)
Kaufpreis
469.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
135,00 m²
Grundstücksfläche
591,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
2010
Postleitzahl
18356
Ort
Fuhlendorf
Möbliert
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
2014
Gültig bis
2034-04-21
Baujahr
2010
Energiekennwert
70,87 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Fuhlendorf, eingebettet zwischen Bodden und Ostsee, ist ein malerisches Dorf in Mecklenburg-Vorpommern. Mit seiner unberührten Natur, traditionellen Architektur und ruhigen Atmosphäre ist es ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zur Küste ermöglicht maritime Erlebnisse, während die entspannte Umgebung Raum für Ruhe und Entspannung bietet.
Die ruhige Lage abseits des Trubels der Großstädte macht Fuhlendorf zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Gleichzeitig sind die Küstenorte und Sehenswürdigkeiten der Region bequem zu erreichen, sodass auch kulturelle Ausflüge und Aktivitäten nie weit entfernt sind.
Die ruhige Lage abseits des Trubels der Großstädte macht Fuhlendorf zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Gleichzeitig sind die Küstenorte und Sehenswürdigkeiten der Region bequem zu erreichen, sodass auch kulturelle Ausflüge und Aktivitäten nie weit entfernt sind.
Kontaktformular
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