Die Lage bleibt einzigartig. Alles andere können Sie verändern. Obj. 7637
Obj.-Nr.: 7637
Beschreibung
Was macht dieses Haus einzigartig? Die Lage und der Blick.
Manche Dinge an einem Haus kann man verändern - die Lage nicht. Genau darin liegt das Besondere dieses Hauses: eine außergewöhnliche Lage am Wasser, kombiniert mit einem Zuhause, das bereits heute bezugsbereit ist und Ihnen dabei viele Möglichkeiten offenlässt.
Vom Haus und Grundstück öffnet sich ein weiter Blick über den Bodden und die umliegende Boddenlandschaft – Wasser, Weite und Natur, die hier zum Alltag gehören und nicht nur zum Urlaub. Eine Lage wie diese lässt sich weder renovieren noch nachträglich schaffen.
Das Ein-/Zweifamilienhaus bietet auf 135 m² Wohnfläche 6 Zimmer und zwei vorhandene Wohneinheiten mit Küchen, wodurch Erd- und Obergeschoss verbunden oder unabhängig voneinander genutzt werden können. Das schafft verschiedene Möglichkeiten: als geräumiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, als dauerhaft vermietetes Zweifamilienhaus oder zur lukrativen Vermietung an Feriengäste.
Größere, offenere Räume lassen sich durch Anpassung des Grundrisses schaffen. Eine der beiden Küchen kann einem neuen Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich weichen. Böden und Wandfarben lassen sich jederzeit nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Ein bezugsbereites Zuhause mit Charakter, außergewöhnlichem Boddenblick und genügend Spielraum, um daraus genau das Haus zu machen, das zu Ihnen passt. Es bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und vor allem eine Lage, die Sie nicht verändern müssen, weil sie schon perfekt ist.
*Die Besichtigungen werden von unserem Partner Das Immodock vor Ort durchgeführt.
Manche Dinge an einem Haus kann man verändern - die Lage nicht. Genau darin liegt das Besondere dieses Hauses: eine außergewöhnliche Lage am Wasser, kombiniert mit einem Zuhause, das bereits heute bezugsbereit ist und Ihnen dabei viele Möglichkeiten offenlässt.
Vom Haus und Grundstück öffnet sich ein weiter Blick über den Bodden und die umliegende Boddenlandschaft – Wasser, Weite und Natur, die hier zum Alltag gehören und nicht nur zum Urlaub. Eine Lage wie diese lässt sich weder renovieren noch nachträglich schaffen.
Das Ein-/Zweifamilienhaus bietet auf 135 m² Wohnfläche 6 Zimmer und zwei vorhandene Wohneinheiten mit Küchen, wodurch Erd- und Obergeschoss verbunden oder unabhängig voneinander genutzt werden können. Das schafft verschiedene Möglichkeiten: als geräumiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, als dauerhaft vermietetes Zweifamilienhaus oder zur lukrativen Vermietung an Feriengäste.
Größere, offenere Räume lassen sich durch Anpassung des Grundrisses schaffen. Eine der beiden Küchen kann einem neuen Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich weichen. Böden und Wandfarben lassen sich jederzeit nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Ein bezugsbereites Zuhause mit Charakter, außergewöhnlichem Boddenblick und genügend Spielraum, um daraus genau das Haus zu machen, das zu Ihnen passt. Es bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und vor allem eine Lage, die Sie nicht verändern müssen, weil sie schon perfekt ist.
*Die Besichtigungen werden von unserem Partner Das Immodock vor Ort durchgeführt.
Ausstattung
- außergewöhnliche Lage
- einzigartiger Ausblick
- 6 Zimmer
- 135 m² Wohnfläche
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit ein oder zwei Wohneinheiten
- Wintergarten
- Kaminofen
- 3 fach Verglasung
- zwei Einbauküchen
- 2 Heizsysteme: Erdgas und Luftwärmepumpe
- Grundwasser-Pumpensystem
- einzigartiger Ausblick
- 6 Zimmer
- 135 m² Wohnfläche
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten mit ein oder zwei Wohneinheiten
- Wintergarten
- Kaminofen
- 3 fach Verglasung
- zwei Einbauküchen
- 2 Heizsysteme: Erdgas und Luftwärmepumpe
- Grundwasser-Pumpensystem
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
135,00 m²
Grundstücksfläche
591,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.00
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Baujahr
2010
Postleitzahl
18356
Ort
Fuhlendorf
Möbliert
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2034-04-21
Baujahr
2010
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
70,87 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Fuhlendorf, eingebettet zwischen Bodden und Ostsee, ist ein malerisches Dorf in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage am Wasser sorgt für einen weitläufigen Blick über den Bodden und die charakteristische Boddenlandschaft. Mit seiner unberührten Natur, traditionellen Architektur und ruhigen Atmosphäre ist es ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zur Küste ermöglicht maritime Erlebnisse, während die entspannte Umgebung Raum für Ruhe und Entspannung bietet. Die ruhige Lage abseits des Trubels der Großstädte macht Fuhlendorf zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Für den täglichen Bedarf ist direkt im Ort gesorgt. Und wer darüber hinaus etwas sucht, muss nicht weit fahren: Die Hansestadt Barth ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die bekannten Ostseebäder Zingst und Prerow mit ihren feinsandigen Stränden sowie die Hansestadt Rostock sind gut angebunden, sodass kulturelle Ausflüge und Aktivitäten nie weit entfernt sind.
Für den täglichen Bedarf ist direkt im Ort gesorgt. Und wer darüber hinaus etwas sucht, muss nicht weit fahren: Die Hansestadt Barth ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die bekannten Ostseebäder Zingst und Prerow mit ihren feinsandigen Stränden sowie die Hansestadt Rostock sind gut angebunden, sodass kulturelle Ausflüge und Aktivitäten nie weit entfernt sind.
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