Oldenburg: Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, Obj. 7680
Obj.-Nr.: 7680
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche könnte schon bald Ihre sein - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude besteht aus insgesamt 18 Einheiten, die sich auf 3 Häuser aufteilen.
Durch den Hauseingang erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus Ihre Wohnung im Dachgeschoss.
Der Flur bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und von hier aus gelangen Sie in jeden Raum.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche der derzeitigen Mieterin gehört und käuflich erworben werden kann.
Ein Abstellraum und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch runden das Raumangebot gelungen ab.
Außerdem stehen Ihnen ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Bereich auf dem Dachboden zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2024 vermietet und steht danach zur Verfügung. Die bisher erzielte jährliche Nettokaltmiete betrug 5.004,00 €.
Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.
Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude besteht aus insgesamt 18 Einheiten, die sich auf 3 Häuser aufteilen.
Durch den Hauseingang erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus Ihre Wohnung im Dachgeschoss.
Der Flur bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und von hier aus gelangen Sie in jeden Raum.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche der derzeitigen Mieterin gehört und käuflich erworben werden kann.
Ein Abstellraum und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch runden das Raumangebot gelungen ab.
Außerdem stehen Ihnen ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Bereich auf dem Dachboden zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.05.2024 vermietet und steht danach zur Verfügung. Die bisher erzielte jährliche Nettokaltmiete betrug 5.004,00 €.
Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Fenster aus dem Jahr 1987
- Badezimmer aus dem Baujahr
- Laminatboden
- Eigene Heizung aus dem Jahr 2011
- Zugeordneter Kellerraum
- Dachboden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche gehört der Mieterin
- Badezimmer aus dem Baujahr
- Laminatboden
- Eigene Heizung aus dem Jahr 2011
- Zugeordneter Kellerraum
- Dachboden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche gehört der Mieterin
Kaufpreis
149.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
64,00 m²
Grundstücksfläche
1.834,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1956
Bezugstermin
01.06.2024
Postleitzahl
26121
Ort
Oldenburg
Keller
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2028-12-19
Baujahr
2011
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
182,20 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Bürgerfelde in einer ruhigen Straße. Dank der zentralen Lage innerhalb des Oldenburger Autobahnrings erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte innerhalb von wenigen Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Cafes und Restaurants, die bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein.
Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.