Burhave: Großzügiges Wohnen direkt an der Nordseeküste, Obj. 7772
Obj.-Nr.: 7772
Beschreibung
Unweit der traumhaften Nordseeküste präsentiert sich diese hervorragend gepflegte Immobilie inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Rund 300m² Wohnfläche verleihen dieser Immobilie eine flexible Raumgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr individuelles Wohnkonzept als großzügiges Einfamilienhaus oder geteiltes Zweifamilienhaus perfekt umzusetzen. Die Großzügigkeit und die Nähe zum Meer bieten Ihnen eine besondere Lebensqualität.
Die Immobilie empfängt Sie in einer einladenden und ausgedehnten Diele. Das Erdgeschoss imponiert durch ein weiträumiges, offenes Wohnzimmer, welches durch großflächige Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen direkten Blick auf die südausgerichtete Terrasse und den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Angrenzend erschließt sich gelungen das ebenfalls offen gestaltete Esszimmer mit direkter Verbindung zu der geräumigen Küche. Ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante, offene Galerie. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet einen eigenen Ankleidebereich sowie einen sonnigen Südwestbalkon. Zwei komfortable Kinderzimmer verfügen ebenso über Zugang zu einem herrlichen Südostbalkon. Die Etage besitzt ein vollausgestattetes Badezimmer sowie ein Gästezimmer und einen Abstellraum.
Für Hobby und Freizeit steht Ihnen ein Kellergeschoss mit etwa 155 m² zur Verfügung, welches sich in sechs Räume, ein Bad und einen Heizungsraum unterteilt.
Eine Doppelgarage mit Werkstatt sowie zusätzliche Außenstellplätze ermöglichen Platz für Ihre Fahrzeuge und Projekte.
Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten mit ihrer großzügigen, südausgerichteten Terrasse und zwei charmanten Wintergärten idyllische Ecken für jede Gelegenheit. Ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen erhöhen die Funktionalität. Der weitläufige Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und schafft ein harmonisches Paradies, welches zum gemeinsamen Entspannen und Genießen einlädt.
Die Immobilie empfängt Sie in einer einladenden und ausgedehnten Diele. Das Erdgeschoss imponiert durch ein weiträumiges, offenes Wohnzimmer, welches durch großflächige Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen direkten Blick auf die südausgerichtete Terrasse und den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Angrenzend erschließt sich gelungen das ebenfalls offen gestaltete Esszimmer mit direkter Verbindung zu der geräumigen Küche. Ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante, offene Galerie. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet einen eigenen Ankleidebereich sowie einen sonnigen Südwestbalkon. Zwei komfortable Kinderzimmer verfügen ebenso über Zugang zu einem herrlichen Südostbalkon. Die Etage besitzt ein vollausgestattetes Badezimmer sowie ein Gästezimmer und einen Abstellraum.
Für Hobby und Freizeit steht Ihnen ein Kellergeschoss mit etwa 155 m² zur Verfügung, welches sich in sechs Räume, ein Bad und einen Heizungsraum unterteilt.
Eine Doppelgarage mit Werkstatt sowie zusätzliche Außenstellplätze ermöglichen Platz für Ihre Fahrzeuge und Projekte.
Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten mit ihrer großzügigen, südausgerichteten Terrasse und zwei charmanten Wintergärten idyllische Ecken für jede Gelegenheit. Ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen erhöhen die Funktionalität. Der weitläufige Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und schafft ein harmonisches Paradies, welches zum gemeinsamen Entspannen und Genießen einlädt.
Ausstattung
- sehr gepflegter Zustand
- attraktive Wohnlage
- 300 m² Wohnfläche
- flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
- großes Grundstück
- Holzfenster, 2-fach Verglasung, Bj. 1981
- Gasheizung der Marke Brötje, Bj. 2021
- Spitzboden
- großer Keller mit 155 m²
- große Terrasse in Südausrichtung
- zwei sonnige Balkone in Südwest- und Südostausrichtung
- zwei gemütliche Wintergärten
- Gartenhaus und Geräteschuppen
- Doppelgarage und Außenstellplätze
- attraktive Wohnlage
- 300 m² Wohnfläche
- flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
- großes Grundstück
- Holzfenster, 2-fach Verglasung, Bj. 1981
- Gasheizung der Marke Brötje, Bj. 2021
- Spitzboden
- großer Keller mit 155 m²
- große Terrasse in Südausrichtung
- zwei sonnige Balkone in Südwest- und Südostausrichtung
- zwei gemütliche Wintergärten
- Gartenhaus und Geräteschuppen
- Doppelgarage und Außenstellplätze
Kaufpreis
449.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
300,00 m²
Nutzflächen
198,00 m²
Grundstücksfläche
1.252,00 m²
Zimmeranzahl
7.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1981
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26969
Ort
Butjadingen
Kamin
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2034-03-20
Baujahr
1981
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
91,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Entdecken Sie Burhave, ein idyllischer Ort im Herzen der Halbinsel Butjadingen, direkt an der Nordseeküste. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und maritimer Frische, umgeben von der weiten, unberührten Natur Norddeutschlands. Burhave besticht durch seinen charmanten Ortskern, in dem traditionelle Architektur und moderne Annehmlichkeiten harmonisch verschmelzen.
Die Küstenlage ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die einzigartige Landschaft zu genießen, sei es während entspannter Spaziergänge am Deich oder bei ausgiebigen Fahrradtouren durch die grünen Wiesen und Felder. Der Nordseestrand lädt mit seinem feinen Sand und sauberen Wasser zu sonnigen Badetagen und entspannten Stunden am Meer ein.
Darüber hinaus werden eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und gastronomischen Angeboten pr. Die engagierte Gemeinschaft und die freundlichen Einwohner machen Burhave zu einem lebendigen und einladenden Ort, der seinen Besuchern stets ein Gefühl von Heimat und Zugehörigkeit vermittelt.
Burhave ist nicht nur ein wunderbares Urlaubsziel, sondern auch ein begehrter Wohnort, der eine hohe Lebensqualität mit der Schönheit und Ruhe der Nordseeküste vereint. Ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Küstenlage ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die einzigartige Landschaft zu genießen, sei es während entspannter Spaziergänge am Deich oder bei ausgiebigen Fahrradtouren durch die grünen Wiesen und Felder. Der Nordseestrand lädt mit seinem feinen Sand und sauberen Wasser zu sonnigen Badetagen und entspannten Stunden am Meer ein.
Darüber hinaus werden eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und gastronomischen Angeboten pr. Die engagierte Gemeinschaft und die freundlichen Einwohner machen Burhave zu einem lebendigen und einladenden Ort, der seinen Besuchern stets ein Gefühl von Heimat und Zugehörigkeit vermittelt.
Burhave ist nicht nur ein wunderbares Urlaubsziel, sondern auch ein begehrter Wohnort, der eine hohe Lebensqualität mit der Schönheit und Ruhe der Nordseeküste vereint. Ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Kontaktformular
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