Rastede: Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Obj. 7777
Obj.-Nr.: 7777
Beschreibung
Auf der Suche nach einem zentral gelegenem Einfamilienhaus, mit einer attraktiven Gestaltung und viel Potenzial auf zwei Ebenen kommt dieses Angebot gerade gelegen.
Dieses Objekt wurde ca. im Jahre 1945 auf einem 799 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 97,46 m² Wohnfläche teilen sich insgesamt auf 5 Zimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad und einer Gästetoilette auf.
Beim Betreten des Hauses befindet sich direkt auf der rechten Seite eine praktische Gästetoilette. Vom Flur aus gelangt man in ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet außerdem zwei weitere flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer eignen. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, während das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne ein entspanntes Ambiente für erholsame Momente schafft. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie.
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können und ein Tageslichtbad mit einer Dusche.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich neben der Hauptimmobilie eine Garage, ein Gartenhaus sowie ein massives Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die das Flair eines historischen Hauses schätzen und es mit eigenen Ideen und Renovierungsarbeiten zu neuem Glanz erwecken möchten. Der große Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für kreative Gartengestaltung.
Dieses Objekt wurde ca. im Jahre 1945 auf einem 799 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 97,46 m² Wohnfläche teilen sich insgesamt auf 5 Zimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad und einer Gästetoilette auf.
Beim Betreten des Hauses befindet sich direkt auf der rechten Seite eine praktische Gästetoilette. Vom Flur aus gelangt man in ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Erdgeschoss bietet außerdem zwei weitere flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Wohn- und Esszimmer eignen. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, während das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne ein entspanntes Ambiente für erholsame Momente schafft. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie.
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können und ein Tageslichtbad mit einer Dusche.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich neben der Hauptimmobilie eine Garage, ein Gartenhaus sowie ein massives Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die das Flair eines historischen Hauses schätzen und es mit eigenen Ideen und Renovierungsarbeiten zu neuem Glanz erwecken möchten. Der große Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für kreative Gartengestaltung.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
229.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
97,46 m²
Nutzflächen
49,52 m²
Grundstücksfläche
799,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1945
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-07-08
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
431,60 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im malerischen Rastede, wo alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen, einschließlich Kindergärten und Schulen, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Rastede, oft als Perle des Ammerlandes bezeichnet, ist der Residenzort der Grafen und Herzöge und bietet ein einzigartiges historisches Flair sowie eine attraktive Umgebung. Rund um den Ort erstrecken sich weitläufige und ursprüngliche Moore, grüne Parklandschaften, helle Wälder und die sanft geschwungenen Hügel der Geestlandschaft.
Direkt vor der Haustür lädt der prachtvolle Schlosspark zu Spaziergängen ein. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem nahegelegenen 18-Loch-Platz oder ein erholsamer Tag am Strand des Jadebusens. Der Schlosspark, der sich fußläufig vom Haus befindet, ist zudem ein beliebter Veranstaltungsort für bedeutende internationale Events wie das Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, das Oldenburger Landesturnier oder die Internationalen Musiktage.
Dank der ausgezeichneten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 sind die Städte Oldenburg, Bremen und die Nordküste schnell zu erreichen.
Direkt vor der Haustür lädt der prachtvolle Schlosspark zu Spaziergängen ein. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem nahegelegenen 18-Loch-Platz oder ein erholsamer Tag am Strand des Jadebusens. Der Schlosspark, der sich fußläufig vom Haus befindet, ist zudem ein beliebter Veranstaltungsort für bedeutende internationale Events wie das Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, das Oldenburger Landesturnier oder die Internationalen Musiktage.
Dank der ausgezeichneten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 sind die Städte Oldenburg, Bremen und die Nordküste schnell zu erreichen.
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