Oldenburg: Gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage, Obj. 7813
Obj.-Nr.: 7813
Beschreibung
Diese gut geschnittene und helle Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1993, gelegen in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Wohnfläche von 56 m² ist optimal aufgeteilt und bietet hohen Wohnkomfort - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben liegt das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.
Auf der linken Seite der Wohnung erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Die offene Küche, die sich ebenfalls hier befindet, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Durch große Flügeltüren gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Stauraum auf dem Balkon eignet sich ideal für Balkonmöbel und andere Utensilien.
Innerhalb der Wohnung gibt es zudem einen nützlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnangebot gelungen ab.
Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.
Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben liegt das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.
Auf der linken Seite der Wohnung erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch. Die offene Küche, die sich ebenfalls hier befindet, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Durch große Flügeltüren gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Stauraum auf dem Balkon eignet sich ideal für Balkonmöbel und andere Utensilien.
Innerhalb der Wohnung gibt es zudem einen nützlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigener Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Wohnangebot gelungen ab.
Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Baujahr 1993
- Heizung aus dem Jahr 2014
- Dämmung der obersten Geschossdecke im Jahr 2000
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- PVC Bodenbelag
- Gefliestes Badezimmer
- Einbauküche
- Balkon mit angrenzendem Stauraum
- Zugeordneter Kellerraum
- Dachbodennutzung
- Sackgassenlage
- Heizung aus dem Jahr 2014
- Dämmung der obersten Geschossdecke im Jahr 2000
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- PVC Bodenbelag
- Gefliestes Badezimmer
- Einbauküche
- Balkon mit angrenzendem Stauraum
- Zugeordneter Kellerraum
- Dachbodennutzung
- Sackgassenlage
Kaufpreis
174.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
56,00 m²
Grundstücksfläche
4.176,00 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
1993
Postleitzahl
26123
Ort
Oldenburg
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-09-12
Baujahr
2014
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
75,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie präsentiert sich im schönen und zentrumsnahen Ortsteil Donnerschwee. Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte oder Banken, zahlreiche Einzelhandelsläden sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und mehrere Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
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