Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Bösel. Obj. 7892
Obj.-Nr.: 7892
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im malerischen Bösel. Dieses im Jahr 1966 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 846 m².
Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Diese Immobilie ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Beide Haustüren sowie die Dachfenster sind kürzlich erneuert worden. Ein praktischer Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei separate Haustüren, die einen flexiblen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bieten.
Beim Betreten des Hauses über die vordere Haustür gelangen Sie in einen Flur. Hier befindet sich auch die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Von diesem Flur gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Essbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche.
Der zweite Hauseingang führt ebenfalls in die Küche. Zusätzlich erreichen Sie von hier aus den Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Komfort und Flexibilität, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie schaffen.
Diese Immobilie ist mit einer effizienten Öl-Heizung ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine dreifache Verglasung, die für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Beide Haustüren sowie die Dachfenster sind kürzlich erneuert worden. Ein praktischer Carport bietet zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei separate Haustüren, die einen flexiblen Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bieten.
Beim Betreten des Hauses über die vordere Haustür gelangen Sie in einen Flur. Hier befindet sich auch die Treppe, die ins Obergeschoss führt. Von diesem Flur gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Essbereich. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche.
Der zweite Hauseingang führt ebenfalls in die Küche. Zusätzlich erreichen Sie von hier aus den Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Diese durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Komfort und Flexibilität, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- 180 m² Wohnfläche
- 846 m² Grundstücksfläche
- elektrische Rollläden
- Fenster mit dreifach Verglasung
- Carport
- 846 m² Grundstücksfläche
- elektrische Rollläden
- Fenster mit dreifach Verglasung
- Carport
Kaufpreis
259.000,00 €
Provision: 3,57 inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
180,00 m²
Grundstücksfläche
846,00 m²
Zimmeranzahl
8.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
6.0
Baujahr
1966
Postleitzahl
26219
Ort
Bösel / Petersdorf
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-07-28
Baujahr
2018
Energieeffizienzklasse
H
Energiekennwert
380,20 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Bösel hat viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten unter anderem den Böseler Wald und den Reiherweg sowie auch das Museumsdorf in Cloppenburg oder die Thülsfelder Talsperre. Aber auch der Kletterwald oder der Tierpark in Thüle sind besondere Ausflugsziele.
Die am nächsten liegenden Großstädte an Bösel sind unteranderem Bremen und Osnabrück.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg).
Bösel hat insgesamt neun Ortsteile (Bösel-Ort, Edewechterdamm (nur einige Häuser, der Großteil gehört zu Friesoythe), Glaßdorf, Hülsberg, Osterloh, Ostland, Overlahe, Petersdorf und Westerloh).
Die am nächsten liegenden Großstädte an Bösel sind unteranderem Bremen und Osnabrück.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg).
Bösel hat insgesamt neun Ortsteile (Bösel-Ort, Edewechterdamm (nur einige Häuser, der Großteil gehört zu Friesoythe), Glaßdorf, Hülsberg, Osterloh, Ostland, Overlahe, Petersdorf und Westerloh).
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