Bad Zwischenahn: Hochwertiger Bungalow in ruhiger Lage am Park der Gärten, Obj. 7943
Obj.-Nr.: 7943
Beschreibung
Schon die Zufahrt zum Anwesen versetzt einen in Ruhe und Entspannung.
Hier finden Sie in schöner Wohnlage mir ruhigem Umfeld eine grüne Oase mit viel Platz innen wie außen.
Auf dem Hof angekommen lädt Sie eine Laube zum Verweilen ein.
Ihre Fahrzeuge finden auf dem Hof oder in der Doppelgarage ausreichenden Platz.
Über die Eingangstür gelangen Sie in die Diele mit Windfang und Gäste WC. Über die Diele verteilen sich die Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin.
An der Küche anliegend finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
In einem separaten Seitenflügel befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und eine Gästezimmer.
Über die schöne Holztreppe gelangen zum ausgebauten Obergeschoß.
Hier finden Sie drei Wohnbereiche für entweder Schlafzimmer oder auch Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer und der Heizungsraum.
Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen das Angebot.
Das Erdgeschoß glänzt auch mit den vielen Fensterflächen und mehreren Zugängen zum schön angelegten Garten mit Rasenflächen, Hecken und Büschen wie Sträuchern. Der Blick geht im Garten auch auf eine große, bewachsene Grünfläche. Das Gartenhaus bietet Unterstand für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung
Hier finden Sie in schöner Wohnlage mir ruhigem Umfeld eine grüne Oase mit viel Platz innen wie außen.
Auf dem Hof angekommen lädt Sie eine Laube zum Verweilen ein.
Ihre Fahrzeuge finden auf dem Hof oder in der Doppelgarage ausreichenden Platz.
Über die Eingangstür gelangen Sie in die Diele mit Windfang und Gäste WC. Über die Diele verteilen sich die Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin.
An der Küche anliegend finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
In einem separaten Seitenflügel befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und eine Gästezimmer.
Über die schöne Holztreppe gelangen zum ausgebauten Obergeschoß.
Hier finden Sie drei Wohnbereiche für entweder Schlafzimmer oder auch Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer und der Heizungsraum.
Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen das Angebot.
Das Erdgeschoß glänzt auch mit den vielen Fensterflächen und mehreren Zugängen zum schön angelegten Garten mit Rasenflächen, Hecken und Büschen wie Sträuchern. Der Blick geht im Garten auch auf eine große, bewachsene Grünfläche. Das Gartenhaus bietet Unterstand für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung
Ausstattung
Hier nun einige Fakten zu der schönen Immobilie.
- Erstellung im Jahr 2001, Ausbau Obergeschoß im Jahr 2007
- Renovierung im Jahr 2007
- Kamin mit Einsatz im Wohn-/ Essbereich und Rücklauferwärmung Fußboden
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Große Fensterflächen
- ebenerdiges Raumprogramm und zus. Ausbau OG
- Pflegeleichte Fliesenbeläge mit EG, Laminat und Fliesen im OG
- große Doppelgarage mit direktem Zugang Wohnhaus
- ruhige und sonnige Lage nähe Zwischenahner Meer
- großzügige Hoffläche mit viel Stellfläche für PKW
- Für die Übergabe wird etwas Zeit benötigt
- Erstellung im Jahr 2001, Ausbau Obergeschoß im Jahr 2007
- Renovierung im Jahr 2007
- Kamin mit Einsatz im Wohn-/ Essbereich und Rücklauferwärmung Fußboden
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Große Fensterflächen
- ebenerdiges Raumprogramm und zus. Ausbau OG
- Pflegeleichte Fliesenbeläge mit EG, Laminat und Fliesen im OG
- große Doppelgarage mit direktem Zugang Wohnhaus
- ruhige und sonnige Lage nähe Zwischenahner Meer
- großzügige Hoffläche mit viel Stellfläche für PKW
- Für die Übergabe wird etwas Zeit benötigt
Kaufpreis
589.000,00 €
Provision: 3,57
Objektdaten
Wohnfläche
218,00 m²
Nutzflächen
39,00 m²
Grundstücksfläche
921,00 m²
Zimmeranzahl
7.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
2001
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Möbliert
Ja
Kamin
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-08-06
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
108,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Dieser schöne Bungalow befindet sich in Bad Zwischenahn im Ortsteil Rostrup. Der Park der Gärten sowie das Zwischenahner Meer sind fußläufig erreichbar.
Der Ortsteil Rostrup bietet eine eigene Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung.
Zum Ortskern von Bad Zwischenahn gelangen Sie in wenigen Minuten per Fahrrad oder PKW.
Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Der Ortsteil Rostrup bietet eine eigene Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung.
Zum Ortskern von Bad Zwischenahn gelangen Sie in wenigen Minuten per Fahrrad oder PKW.
Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Kontaktformular
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