Edwecht: Charmante Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne Obj. 7992
Obj.-Nr.: 7992
Beschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne aus dem Baujahr 1993, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und einem Grundstück von 457 m² überzeugt. Die moderne Heizung wurde erst 2020 erneuert, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Immobilie verfügt über ein praktisches Doppelcarport sowie Außenjalousien, die sowohl für Sicherheit als auch für Energieeffizienz sorgen.
Über den Windfang gelangt man in den Flur, der Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bietet. Von hier aus erreichen Sie das Büro, das Gäste-WC, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über den Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Wintergarten und die Terrasse.
Der Wohnbereich besticht durch seinen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein perfekter Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die ruhige Stimmung zu genießen.
Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Mit modernen Geräten, großzügigem Stauraum und hochwertigen Oberflächen ist sie sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet – perfekt für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein. Außerdem haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das vier individuell nutzbare Räume bietet – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein Badezimmer. Von zwei der Räume haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon.
Der Garten ist äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet, eingebettet in eine harmonische Umgebung. Durch die dichte Bepflanzung bleibt er vor neugierigen Blicken geschützt und bietet so eine Oase der Privatsphäre.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Über den Windfang gelangt man in den Flur, der Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses bietet. Von hier aus erreichen Sie das Büro, das Gäste-WC, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Über den Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Wintergarten und die Terrasse.
Der Wohnbereich besticht durch seinen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein perfekter Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die ruhige Stimmung zu genießen.
Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Mit modernen Geräten, großzügigem Stauraum und hochwertigen Oberflächen ist sie sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet – perfekt für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein. Außerdem haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das vier individuell nutzbare Räume bietet – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein Badezimmer. Von zwei der Räume haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon.
Der Garten ist äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet, eingebettet in eine harmonische Umgebung. Durch die dichte Bepflanzung bleibt er vor neugierigen Blicken geschützt und bietet so eine Oase der Privatsphäre.
Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Baujahr 1993
- Heizung aus dem Jahr 2020
- Außenjalousien
- Doppelcaport
- gepflegter, eingebetteter Garten,
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Heizung aus dem Jahr 2020
- Außenjalousien
- Doppelcaport
- gepflegter, eingebetteter Garten,
- Balkon mit Blick ins Grüne
Kaufpreis
379.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MWST
Objektdaten
Wohnfläche
160,00 m²
Nutzflächen
50,00 m²
Grundstücksfläche
457,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1993
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26188
Ort
Edewecht
Kamin
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-07-10
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
81,40 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Anwesen befindet sich im nördlichen Bereich der Gemeinde Edewecht in der Ortschaft Portsloge, in etwa auf halben Wege zwischen Edewecht und dem Kurort Bad Zwischenahn. Es liegt an einer Gemeindestraße in Südausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten sind vor Ort gegeben. Schulen, Ärzte, und weitere Möglichkeiten zum Einkauf erreicht man im ca. 2 km entfernten Edewecht oder im ca. 3 km entfernten Kurort Bad Zwischenahn.
EDEWECHT ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern sehr viel bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Das idyllisch an einem Flusslauf gelegene Heimatmuseum lohnt einen Besuch. Oder die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form.
BAD ZWISCHENAHN - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im Park der Gärten auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben.
EDEWECHT ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern sehr viel bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Das idyllisch an einem Flusslauf gelegene Heimatmuseum lohnt einen Besuch. Oder die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form.
BAD ZWISCHENAHN - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im Park der Gärten auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben.
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