Münkeboe: Wunderschönes Landhaus in ruhiger Lage, Obj. 8022
Obj.-Nr.: 8022
Beschreibung
Dieses charmante Landhaus, massiv gebaut und idyllisch am Moor- und Waldgebiet von Münkeboe gelegen, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 8.388 qm eine ideale Rückzugsmöglichkeit in ländlicher Ruhe. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen und gut geschnittenen Räume, die viel Platz für ein komfortables Leben bieten.
Im Herzen des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch den gemütlichen Kamin ein behagliches Ambiente ausstrahlt und zu entspannten Stunden einlädt. Die großzügige Küche ist gut ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Vorratsraum.
Zusätzlich zum Wohnbereich stehen Ihnen ein Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung, die den Komfort im Haus abrunden.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartenprojekte oder einfach nur zum Genießen der naturbelassenen Umgebung. In dieser ruhigen und naturnahen Lage finden Sie einen Ort der Erholung und Entspannung – perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen möchten und dennoch eine solide Wohnbasis in Münkeboe suchen.
Das Haus selbst erzählt eine lange Geschichte und wurde einst mit viel Liebe zum Detail errichtet, was in jeder Ecke spürbar ist. Die traditionelle Bauweise in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten schafft eine warme Atmosphäre, die dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort macht. Hier treffen historische Elemente auf zeitlose Eleganz, was dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht.
Außerdem besteht bei Interesse die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe des Hauses ein Angelgewässer (eine stillgelegte Kiesgrube) zu pachten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Herr Jannes Memenga und Frau Sarah Kalski unter 04402-83083 zur Verfügung
Im Herzen des Hauses befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch den gemütlichen Kamin ein behagliches Ambiente ausstrahlt und zu entspannten Stunden einlädt. Die großzügige Küche ist gut ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Vorratsraum.
Zusätzlich zum Wohnbereich stehen Ihnen ein Büro, ideal für das Arbeiten von zu Hause, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung, die den Komfort im Haus abrunden.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartenprojekte oder einfach nur zum Genießen der naturbelassenen Umgebung. In dieser ruhigen und naturnahen Lage finden Sie einen Ort der Erholung und Entspannung – perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen möchten und dennoch eine solide Wohnbasis in Münkeboe suchen.
Das Haus selbst erzählt eine lange Geschichte und wurde einst mit viel Liebe zum Detail errichtet, was in jeder Ecke spürbar ist. Die traditionelle Bauweise in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten schafft eine warme Atmosphäre, die dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Ort macht. Hier treffen historische Elemente auf zeitlose Eleganz, was dem Haus einen einzigartigen Charakter verleiht.
Außerdem besteht bei Interesse die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe des Hauses ein Angelgewässer (eine stillgelegte Kiesgrube) zu pachten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Herr Jannes Memenga und Frau Sarah Kalski unter 04402-83083 zur Verfügung
Ausstattung
- Kamin
- Einbauküche
- weitläufiges Grundstück
- ländliche Lage
- viel Liebe zum Detail
- Einbauküche
- weitläufiges Grundstück
- ländliche Lage
- viel Liebe zum Detail
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
183,00 m²
Grundstücksfläche
8.388,00 m²
Dachform
Satteldach
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1992
Postleitzahl
26624
Ort
Südbrookmerland
Möbliert
Ja
Kamin
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2034-09-29
Baujahr
1992
Energiekennwert
94,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Münkeboe ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Geografisch liegt Münkeboe im Herzen Ostfrieslands und gehört zur Region Nordwestdeutschland. Der Ort ist geprägt von einer typisch ostfriesischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und einigen kleinen Wäldern.
Münkeboe befindet sich in der Nähe der Städte Aurich, Emden und Norden, die alle in etwa 15 bis 20 Kilometern Entfernung liegen. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während Münkeboe selbst eher ländlich und ruhig gelegen ist. Die umliegende Region ist durchzogen von Kanälen und Wasserwegen, die typisch für Ostfriesland sind und zur Entwässerung der Marsch- und Moorgebiete dienen. Das beschriebene Objekt befindet sich am Moorrand, was die einzigartige Lage zusätzlich unterstreicht.
In Münkeboe gibt es mehrere historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, darunter die gut erhaltene Mühle und das Dorfmuseum, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Die Infrastruktur des Ortes umfasst einige grundlegende Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Vereine, die das Gemeindeleben prägen.
Die Umgebung von Münkeboe eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootfahren, wodurch der Ort ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Neben einem ausgedehnten Moor und einem schönen Waldgebiet gibt es zahlreiche gut ausgebaute Fahrradwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Region bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung. Zudem ist die Nordseeküste relativ schnell erreichbar, was Münkeboe zu einem interessanten Wohnort für diejenigen macht, die die Nähe zur Natur und eine ruhige Lebensweise schätzen.
Münkeboe befindet sich in der Nähe der Städte Aurich, Emden und Norden, die alle in etwa 15 bis 20 Kilometern Entfernung liegen. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während Münkeboe selbst eher ländlich und ruhig gelegen ist. Die umliegende Region ist durchzogen von Kanälen und Wasserwegen, die typisch für Ostfriesland sind und zur Entwässerung der Marsch- und Moorgebiete dienen. Das beschriebene Objekt befindet sich am Moorrand, was die einzigartige Lage zusätzlich unterstreicht.
In Münkeboe gibt es mehrere historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten, darunter die gut erhaltene Mühle und das Dorfmuseum, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Die Infrastruktur des Ortes umfasst einige grundlegende Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Vereine, die das Gemeindeleben prägen.
Die Umgebung von Münkeboe eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootfahren, wodurch der Ort ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Neben einem ausgedehnten Moor und einem schönen Waldgebiet gibt es zahlreiche gut ausgebaute Fahrradwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Region bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung. Zudem ist die Nordseeküste relativ schnell erreichbar, was Münkeboe zu einem interessanten Wohnort für diejenigen macht, die die Nähe zur Natur und eine ruhige Lebensweise schätzen.
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