Frisch sanierte DHH in ruhiger Lage, nur 25 Min. vom pulsierenden Kurfürstendamm entfernt! Obj 8036
Obj.-Nr.: 8036
Beschreibung
Die im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit angebauter Garage wurde in 2024 umfassend und hochwertig saniert.
Von einem großzügien Flur im Erdgeschoss gehen die Küche, ein Gäste WC sowie der lichtdurchflutete imposante Wohnbereich mit anschließender Süd- West- Terrasse ab. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie das Masterbad mit großer walk- in- Dusche. Der Dachboden ist gedämmt und als zusätzlicher Stauraum nutzbar. In dem zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrain befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und dem Waschmaschinen Anschluss, die Haustechnik, sowie zwei weitere Räume, welche durch eine Schiebetür verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, einem Wintergarten ähnliche glasüberdachte Terrasse mit aufrollbaren Kunststofffensterfronten. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zu einer schönen Gestaltung.
Von einem großzügien Flur im Erdgeschoss gehen die Küche, ein Gäste WC sowie der lichtdurchflutete imposante Wohnbereich mit anschließender Süd- West- Terrasse ab. Das offene Treppenhaus verbindet alle Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, sowie das Masterbad mit großer walk- in- Dusche. Der Dachboden ist gedämmt und als zusätzlicher Stauraum nutzbar. In dem zu Wohnzwecken ausgebauten Souterrain befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und dem Waschmaschinen Anschluss, die Haustechnik, sowie zwei weitere Räume, welche durch eine Schiebetür verbunden sind. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, einem Wintergarten ähnliche glasüberdachte Terrasse mit aufrollbaren Kunststofffensterfronten. Der ebenfalls nach Süden ausgerichtete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zu einer schönen Gestaltung.
Ausstattung
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Kaufpreis
639.000,00 €
Provision: 3,57 % Provision, inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
169,00 m²
Grundstücksfläche
366,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1995
Postleitzahl
14558
Ort
Nuthetal
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2034-03-08
Baujahr
1995
Energiekennwert
108,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die Immobilie ist ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße in Saarmund, einem Ortsteil der Gemeinde Nuthetal, im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1,1 km vom Haus entfernt. Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im 10 Autominuten entfernten Stern- Center Potsdam. Zwei Kindertagesstätten sind in unter 5 Autominuten erreichbar. Die Grundschule am Fliegerberg befindet sich in einem Kilometer Entfernung. Die nächste Bushaltestelle "Saarmund an der Wiese" erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Von hier aus bringt Sie der Bus 611 unter anderem zum Bahnhof Saarmund und dem Hauptbahnhof Potsdam. Über die A 115 gelangen Sie in nur 25 Minuten zum Kurfürstendamm in Berlin. Den Flughafen BER erreichen Sie in 30 Minuten Fahrzeit über die A 100. Für Erholung und Ausflüge an den Wochenenden und in der Freizeit wartet das malerische Brandenburger Umland mit charmanten Fahrradwegen und Wanderrouten auf Sie und Ihre Familie.
Finden Sie hier Ihr neues zu Hause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien.
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