Ihr neues Zuhause im Grünen- mit Kamin, Wintergarten, Sauna und sonniger Terrasse! Obj. 8320
Obj.-Nr.: 8320
Beschreibung
Sie suchen ein charmantes Häuschen im Grünen für sich und Ihre kleine Familie?
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen eine wunderbare Grundlage, um Ihre Wohnträume in ruhiger Lage zu verwirklichen. Auf zwei Wohnetagen erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung und ca. 120 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit dekorativen Buntglasfenstern. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-Duschbad mit Fenster, die Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für behagliche Atmosphäre, während der Wintergarten auf eine Südwest-Terrasse führt. Rund 24 m² laden zum Sonnenbaden ein und versprechen gesellige Grillabende oder ein gemütliches Sonntagsfrühstück. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eines davon sehr großzügig geschnitten, ein Flur mit Dachboden-Zugang sowie ein Wannenbad mit Fenster und herrlichem Blick in den Garten.
Im Souterrain stehen Ihnen mehrere Abstellräume, eine voll funktionsfähige Sauna sowie die Haustechnik zur Verfügung. Von hier besteht direkter Übergang zur Garage mit elektrischem Tor. Der Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand schenkt Privatsphäre und grüne Ausblicke.
Das Haus befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand, punktet jedoch mit einer gut gewarteten Gastherme (Bj. 2007) und solider Bausubstanz. Eine umfassende Dachsanierung fand im Jahr 2006 statt.
Lernen Sie dieses spannende Objekt im Rahmen einer Besichtigung kennen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien.
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen eine wunderbare Grundlage, um Ihre Wohnträume in ruhiger Lage zu verwirklichen. Auf zwei Wohnetagen erstreckt sich eine durchdachte Raumaufteilung und ca. 120 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit dekorativen Buntglasfenstern. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-Duschbad mit Fenster, die Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kamin sorgt hier für behagliche Atmosphäre, während der Wintergarten auf eine Südwest-Terrasse führt. Rund 24 m² laden zum Sonnenbaden ein und versprechen gesellige Grillabende oder ein gemütliches Sonntagsfrühstück. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eines davon sehr großzügig geschnitten, ein Flur mit Dachboden-Zugang sowie ein Wannenbad mit Fenster und herrlichem Blick in den Garten.
Im Souterrain stehen Ihnen mehrere Abstellräume, eine voll funktionsfähige Sauna sowie die Haustechnik zur Verfügung. Von hier besteht direkter Übergang zur Garage mit elektrischem Tor. Der Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand schenkt Privatsphäre und grüne Ausblicke.
Das Haus befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand, punktet jedoch mit einer gut gewarteten Gastherme (Bj. 2007) und solider Bausubstanz. Eine umfassende Dachsanierung fand im Jahr 2006 statt.
Lernen Sie dieses spannende Objekt im Rahmen einer Besichtigung kennen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit Sophie Engelskircher von Mayer & Dau Immobilien.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
439.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
120,00 m²
Nutzflächen
62,97 m²
Grundstücksfläche
608,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1989
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
12559
Ort
Berlin
Kamin
Vorhanden
Sauna
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2035-07-24
Baujahr
1989
Energiekennwert
138,88 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Müggelheim, einem Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick in Berlin.
Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern, entlang der Hauptstraße oder in den Einkaufscentern Müggelpark und Forum Köpenick, welche jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind vor.
Die Kita Alt-Müggelheim "Bienenhaus" ist nur 500 Meter vom Haus entfernt und in einer Minute mit dem Auto erreichbar. Eine weitere Kindertagesstätte "Müggelstern" erreichen Sie mit 2 Minuten Fahrzeit. Die Müggelheimer Grundschule ist fußläufig 10 Minuten vom Haus entfernt. Diverse weiterführende Schulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten, wie die beliebte Flatow- Oberschule sind mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Müggelheim und ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien X69 und 169 verbinden Sie in rund 20 Minuten mit dem S-Bahnhof Köpenick (S3), von dort aus gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt. Die Autodistanz zum Flughafen BER beträgt ca. 20 km, die Fahrzeit liegt je nach Verkehr bei etwa 25–35 Minuten.
Naturliebhaber kommen hier im grünen, waldreichen Müggelheim voll und ganz auf Ihre Kosten. Genießen Sie auf Spaziergängen und Radtouren die malerische Schönheit der Müggelberge. Der große Müggelsee bietet Badespaß und Wassersportmöglichkeiten für die ganze Familie.
In Müggelheim und Umgebung kommen Genießer voll auf ihre Kosten: Ob gutbürgerliche Küche im gemütlichen Landgasthof, frischer Fisch direkt am Wasser oder charmante Cafés im historischen Köpenick – hier finden sich vielfältige kulinarische Angebote für jeden Geschmack. Auch der beliebte Wochenmarkt in der Altstadt lädt zum entspannten Einkauf regionaler Spezialitäten ein.
Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs finden Sie im Ortskern, entlang der Hauptstraße oder in den Einkaufscentern Müggelpark und Forum Köpenick, welche jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind vor.
Die Kita Alt-Müggelheim "Bienenhaus" ist nur 500 Meter vom Haus entfernt und in einer Minute mit dem Auto erreichbar. Eine weitere Kindertagesstätte "Müggelstern" erreichen Sie mit 2 Minuten Fahrzeit. Die Müggelheimer Grundschule ist fußläufig 10 Minuten vom Haus entfernt. Diverse weiterführende Schulen mit unterschiedlichen Schwerpunkten, wie die beliebte Flatow- Oberschule sind mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Müggelheim und ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien X69 und 169 verbinden Sie in rund 20 Minuten mit dem S-Bahnhof Köpenick (S3), von dort aus gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt. Die Autodistanz zum Flughafen BER beträgt ca. 20 km, die Fahrzeit liegt je nach Verkehr bei etwa 25–35 Minuten.
Naturliebhaber kommen hier im grünen, waldreichen Müggelheim voll und ganz auf Ihre Kosten. Genießen Sie auf Spaziergängen und Radtouren die malerische Schönheit der Müggelberge. Der große Müggelsee bietet Badespaß und Wassersportmöglichkeiten für die ganze Familie.
In Müggelheim und Umgebung kommen Genießer voll auf ihre Kosten: Ob gutbürgerliche Küche im gemütlichen Landgasthof, frischer Fisch direkt am Wasser oder charmante Cafés im historischen Köpenick – hier finden sich vielfältige kulinarische Angebote für jeden Geschmack. Auch der beliebte Wochenmarkt in der Altstadt lädt zum entspannten Einkauf regionaler Spezialitäten ein.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.