Rastede: Großes Einfamilienhaus mit Garten in Wahnbek, Obj. 8395
Obj.-Nr.: 8395
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Rastede Wahnbek, erbaut im Jahr 1987, bietet auf einer Grundstücksgröße von 702 m² und einer Wohnfläche von ca. 222 m² ein ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung.
Beim Betreten des Hauses empfängt eine großzügige Diele, die viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Über eine Schiebetür gelangt man in das angrenzende Esszimmer, das zusätzlich über einen Wintergarten (Freisitz) verfügt – ein lichtdurchfluteter Bereich, der sich ideal für gesellige Abende oder als Rückzugsort eignet. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit praktischem Zugang zum Carport runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Garten ermöglicht. Ein weiteres Zimmer dient als Durchgangszimmer, das sich flexibel als Ankleide, Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Das große Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für Familien.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre sowie eine ideale Umgebung für entspannte Stunden im Freien.
Zum Haus gehört ein Carport mit Garagentor, das nicht nur Schutz für Fahrzeuge bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen Schuppen, der sich ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder weitere Lagerflächen eignet.
Beim Betreten des Hauses empfängt eine großzügige Diele, die viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Über eine Schiebetür gelangt man in das angrenzende Esszimmer, das zusätzlich über einen Wintergarten (Freisitz) verfügt – ein lichtdurchfluteter Bereich, der sich ideal für gesellige Abende oder als Rückzugsort eignet. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit praktischem Zugang zum Carport runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick auf den Garten ermöglicht. Ein weiteres Zimmer dient als Durchgangszimmer, das sich flexibel als Ankleide, Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Das große Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für Familien.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist vollständig eingefriedet und bietet Privatsphäre sowie eine ideale Umgebung für entspannte Stunden im Freien.
Zum Haus gehört ein Carport mit Garagentor, das nicht nur Schutz für Fahrzeuge bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen Schuppen, der sich ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder weitere Lagerflächen eignet.
Ausstattung
- Dach 1987
- Fenster 1987
- Bäder 1987
- Wintergarten (Freisitz) 1987
- Leitungssysteme 1987
- Bodenbeläge 1987
- Carport 1987
- Heizung 2017
- aktuell vermietet aber nur noch bis April 2025
- Fenster 1987
- Bäder 1987
- Wintergarten (Freisitz) 1987
- Leitungssysteme 1987
- Bodenbeläge 1987
- Carport 1987
- Heizung 2017
- aktuell vermietet aber nur noch bis April 2025
Kaufpreis
439.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
222,00 m²
Nutzflächen
51,00 m²
Grundstücksfläche
702,00 m²
Dachform
Satteldach
Zimmeranzahl
6.50
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1987
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2035-02-19
Baujahr
1987
Energiekennwert
176,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
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