Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Obj. 8409
Obj.-Nr.: 8409
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit.
Die rund 46 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei gleich große Zimmer, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die clevere Raumgestaltung: Küche und Balkon sind von beiden Zimmern aus erreichbar – ein Pluspunkt, insbesondere für Wohngemeinschaften.
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997.
Nutzen Sie diese Chance auf eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Anja Kreklau, Telefon 04403-3099.
Die rund 46 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei gleich große Zimmer, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die clevere Raumgestaltung: Küche und Balkon sind von beiden Zimmern aus erreichbar – ein Pluspunkt, insbesondere für Wohngemeinschaften.
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997.
Nutzen Sie diese Chance auf eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Anja Kreklau, Telefon 04403-3099.
Ausstattung
- Baujahr 1980
- Heizung 1997
- WG geeignet
- PKW-Stellplatz
- Heizung 1997
- WG geeignet
- PKW-Stellplatz
Kaufpreis
175.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
46,00 m²
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1980
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26129
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2027-08-04
Baujahr
1980
Energiekennwert
114,00 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Sie wohnen innerhalb der beliebtesten Lagen Oldenburgs - einem zentral gelegenen, ruhigen Wohngebiet in Bloherfelde. Die zu Fuß nur wenige Minuten entfernte Haarenniederung lädt zu traumhaften Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. In die naheliegende Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Rad in wenigen Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie nach ca. 1,5 km. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.
Die nahegelegene Universität, nur ca. 900 m entfernt, bietet neben dem Hallenbad auch ein abwechslungsreiches Sportprogramm.
Oldenburg ist Universitätsstadt und das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum des Nordwestens. Anerkannte Museen, unterschiedliche Theater, eine eindrucksvolle Fußgängerzone sowie die Nähe zur Nordsee bieten Ihnen einen hohen Wohnwert.
Die nahegelegene Universität, nur ca. 900 m entfernt, bietet neben dem Hallenbad auch ein abwechslungsreiches Sportprogramm.
Oldenburg ist Universitätsstadt und das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum des Nordwestens. Anerkannte Museen, unterschiedliche Theater, eine eindrucksvolle Fußgängerzone sowie die Nähe zur Nordsee bieten Ihnen einen hohen Wohnwert.
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