Oldenburg: Moderne Erdgeschosswohnung in der Nähe zum Flötenteich! Obj. 8467
Obj.-Nr.: 8467
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung im Zweitbezug bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 87 m². Sie wurde 2023 fertiggestellt und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen, die durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird.
Das stilvolle Duschbad überzeugt durch moderne Sanitäranlagen und ein angenehmes Ambiente. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zudem praktischen Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und somit für eine direkte Nutzung bereitsteht.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die direkt an eine schöne Grünfläche anschließt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die Natur zu erleben oder Gäste zu empfangen.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen, die durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird.
Das stilvolle Duschbad überzeugt durch moderne Sanitäranlagen und ein angenehmes Ambiente. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zudem praktischen Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und somit für eine direkte Nutzung bereitsteht.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die direkt an eine schöne Grünfläche anschließt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die Natur zu erleben oder Gäste zu empfangen.
Ausstattung
. Luft/Wasser Wärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
. Elektrisch betriebene Außenrollläden
. Fahrstuhl
. Einbauküche
. Terrasse mit zusätzlichen Abstellraum
. Außenstellplatz (30 € mtl.)
. Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
. Fußbodenheizung
. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
. Elektrisch betriebene Außenrollläden
. Fahrstuhl
. Einbauküche
. Terrasse mit zusätzlichen Abstellraum
. Außenstellplatz (30 € mtl.)
. Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Mietpreis
1.131,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
87,28 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
2021
Bezugstermin
01.05.2025
Postleitzahl
26125
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
2.262,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.311,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-04-23
Baujahr
2021
Energiekennwert
16,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Diese Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nadorst in Oldenburg die sich durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, die ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die Apotheke gewährleistet eine gute medizinische Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Schellsteder Weg“ liegt in nur 200 Metern Entfernung, und der Hauptbahnhof Oldenburg ist etwa 3,2 Kilometer entfernt, wodurch er bequem erreichbar ist. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Flötenteich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen.
Insgesamt ist die Lage ideal für Menschen, die Wert auf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung legen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Schellsteder Weg“ liegt in nur 200 Metern Entfernung, und der Hauptbahnhof Oldenburg ist etwa 3,2 Kilometer entfernt, wodurch er bequem erreichbar ist. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Der nahegelegene Flötenteich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen.
Insgesamt ist die Lage ideal für Menschen, die Wert auf eine ruhige, familienfreundliche Umgebung legen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten schätzen.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.