Immobilie mit vielen Möglichkeiten direkt in der City mit Bahnhofsnähe, Obj.8485
Obj.-Nr.: 8485
Beschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Immobilie im Herzen der Stadt Cuxhaven!
Mit einer großzügigen Fläche von 99 m², verteilt auf vier helle Räume, bietet diese Wohnung im 2. Stock zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis, Büro, Wohngemeinschaft oder gemütliche Wohnung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad und eine gut ausgestattete Küche, die den Alltag erleichtern. Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang, sodass Sie auch mit schwereren Gegenständen problemlos in die oberen Etagen gelangen können.
Besonders hervorzuheben ist der Westflügel in dem die Wohnung liegt, der Ihnen nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen, die durch die großen Fenster strömen und die Räume in einladendes Licht tauchen.
Die Lage könnte nicht besser sein: In der Innenstadt gelegen, erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Gehminuten. Dies macht die Immobilie ideal für Pendler oder für diejenigen, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielseitigen und lichtdurchfluteten Immobilie!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit Frau Franciska Heinze einen Termin zur Besichtigung unter 04721 - 6780020 oder per Mail unter duhnen@mayer-dau.de
Mit einer großzügigen Fläche von 99 m², verteilt auf vier helle Räume, bietet diese Wohnung im 2. Stock zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis, Büro, Wohngemeinschaft oder gemütliche Wohnung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad und eine gut ausgestattete Küche, die den Alltag erleichtern. Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang, sodass Sie auch mit schwereren Gegenständen problemlos in die oberen Etagen gelangen können.
Besonders hervorzuheben ist der Westflügel in dem die Wohnung liegt, der Ihnen nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen, die durch die großen Fenster strömen und die Räume in einladendes Licht tauchen.
Die Lage könnte nicht besser sein: In der Innenstadt gelegen, erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Gehminuten. Dies macht die Immobilie ideal für Pendler oder für diejenigen, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielseitigen und lichtdurchfluteten Immobilie!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit Frau Franciska Heinze einen Termin zur Besichtigung unter 04721 - 6780020 oder per Mail unter duhnen@mayer-dau.de
Ausstattung
-99m² Fläche
-Viele Nutzungsmöglichkeiten z.B. Büro, Praxis, WG, Wohnung
-2. Obergeschoss
-Fahrstuhl 2019 erneuert
-Bad mit Dusche und separater Badewanne
-WC separat
-Einbauküche
-großzügiger Kellerraum mit Fenster
-Laminatboden und Fliesen
-Fahrradraum für alle Mieter
-Elektrik 2000 erneuert
-Fenster 90er Jahre
-Dach ca. 2010 erneuert und isoliert
-Gasheizung 2009
-Heizkörper ca.2000
-Viele Nutzungsmöglichkeiten z.B. Büro, Praxis, WG, Wohnung
-2. Obergeschoss
-Fahrstuhl 2019 erneuert
-Bad mit Dusche und separater Badewanne
-WC separat
-Einbauküche
-großzügiger Kellerraum mit Fenster
-Laminatboden und Fliesen
-Fahrradraum für alle Mieter
-Elektrik 2000 erneuert
-Fenster 90er Jahre
-Dach ca. 2010 erneuert und isoliert
-Gasheizung 2009
-Heizkörper ca.2000
Kaufpreis
345.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
99,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1923
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
27472
Ort
Cuxhaven
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-08-26
Baujahr
1923
Energiekennwert
119,10 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten besticht. Cuxhaven, bekannt für seine maritime Atmosphäre und die Nähe zur Nordsee, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschieden Fachärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Küste ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie die frische Seeluft und die schönen Strände jederzeit genießen können. Ob Spaziergänge am Strand, Fahrradtouren entlang der Küste oder Ausflüge zu den nahegelegenen Wattgebieten – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber voll auf ihre Kosten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie eine ideale Lage für alle bietet, die die Vorzüge einer zentralen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und der Natur verbinden möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschieden Fachärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Küste ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie die frische Seeluft und die schönen Strände jederzeit genießen können. Ob Spaziergänge am Strand, Fahrradtouren entlang der Küste oder Ausflüge zu den nahegelegenen Wattgebieten – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber voll auf ihre Kosten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie eine ideale Lage für alle bietet, die die Vorzüge einer zentralen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und der Natur verbinden möchten.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.