Lichterfülltes Penthouse mit großer Dachterrasse, Obj. 8487
Obj.-Nr.: 8487
Beschreibung
In dem beliebten Stadtteil Bloherfelde erwartet Sie diese gepflegte Penthousewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das attraktive Penthouse verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die eine besondere Wohnatmosphäre oder eine spannenden Kapitalanlage in bevorzugter Lage suchen.
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss, das bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Das Penthouse besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene Küche über. Dank einer geschickten Aufteilung sind die Bereiche optisch dezent voneinander getrennt, ohne an Offenheit und Großzügigkeit zu verlieren. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 44 m² große Dachterrasse mit Ost- und Südausrichtung – der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine besonders angenehme Wohnqualität. Das hell gestaltete Badezimmer sorgt dank Badewanne und Dusche für einen weiteren Komfort. Das separate Gäste-WC und der praktische Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Neben einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und Waschraum, bietet ein eigener Keller weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein separater Stellplatz direkt neben dem Haus.
Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss, das bequem über das Treppenhaus erreichbar ist. Das Penthouse besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene Küche über. Dank einer geschickten Aufteilung sind die Bereiche optisch dezent voneinander getrennt, ohne an Offenheit und Großzügigkeit zu verlieren. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 44 m² große Dachterrasse mit Ost- und Südausrichtung – der perfekte Ort, um sonnige Stunden zu genießen. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine besonders angenehme Wohnqualität. Das hell gestaltete Badezimmer sorgt dank Badewanne und Dusche für einen weiteren Komfort. Das separate Gäste-WC und der praktische Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Neben einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und Waschraum, bietet ein eigener Keller weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein separater Stellplatz direkt neben dem Haus.
Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung
- 44 m² Dachterrasse in Ost- und Südausrichtung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Außenstellplatz
- weiße Kunststofffenster
- Erneuerung der Gasheizung 2023
- Sanierung der Balkone 2024/25
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Außenstellplatz
- weiße Kunststofffenster
- Erneuerung der Gasheizung 2023
- Sanierung der Balkone 2024/25
Kaufpreis
269.000,00 €
Provision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
93,80 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1999
Bezugstermin
verfügbar
Postleitzahl
26129
Ort
Oldenburg
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-01-12
Baujahr
1999
Energiekennwert
70,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Oldenburg-Bloherfelde ist ein lebendiger Stadtteil im Westen Oldenburgs, der eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle bietet. Geprägt von einer vielseitigen Architektur, finden sich hier sowohl charmante Altbauten als auch moderne Wohnsiedlungen, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien, Studierende und Berufstätige machen.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt sowie umliegender Stadtteile gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zur Carl von Ossietzky Universität machen Bloherfelde zudem zu einem bevorzugten Wohnort für Studierende und junge Familien.
Erholungssuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, denn grüne Oasen wie der Bloherfelder Teich oder das Landschaftsschutzgebiet Haarenniederung laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Erholungsraum macht Oldenburg-Bloherfelde zu einem Stadtteil mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt sowie umliegender Stadtteile gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zur Carl von Ossietzky Universität machen Bloherfelde zudem zu einem bevorzugten Wohnort für Studierende und junge Familien.
Erholungssuchende kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, denn grüne Oasen wie der Bloherfelder Teich oder das Landschaftsschutzgebiet Haarenniederung laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Erholungsraum macht Oldenburg-Bloherfelde zu einem Stadtteil mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität.
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