Charmante 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Herzen von Delmenhorst, Obj. 8570
Obj.-Nr.: 8570
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine zentrale Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, welche flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit ca. 24 m², das durch seine großzügige Fensterfront freundlich und hell wirkt. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die original erhaltene Schiebetür aus dem Baujahr ist ein echtes Highlight – sie bringt nicht nur Charakter in den Raum, sondern schafft auch einen stilvollen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist separat gehalten und bietet mit einer angrenzenden Speisekammer zusätzlichen Stauraum.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Ein großes Fenster sorgt für eine natürliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre. Die ebenerdige Dusche bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern unterstreicht auch das stilvolle und praktische Design des Raumes.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der charmante Wintergarten, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne bietet, sondern auch direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten eröffnet. Dieser präsentiert sich gepflegt und naturbelassen – ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen, Lesen oder Verweilen im Freien einlädt. Ob sonnige Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende – hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor der Tür.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und besticht durch ihre solide Bauweise sowie den klassischen Grundriss mit klaren Linien und gut nutzbaren Raumgrößen.
Das Hausgeld beträgt insgesamt 155,72€ davon sind 102€ auf den Mieter umlegbar.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, welche flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit ca. 24 m², das durch seine großzügige Fensterfront freundlich und hell wirkt. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die original erhaltene Schiebetür aus dem Baujahr ist ein echtes Highlight – sie bringt nicht nur Charakter in den Raum, sondern schafft auch einen stilvollen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist separat gehalten und bietet mit einer angrenzenden Speisekammer zusätzlichen Stauraum.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Ein großes Fenster sorgt für eine natürliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre. Die ebenerdige Dusche bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern unterstreicht auch das stilvolle und praktische Design des Raumes.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der charmante Wintergarten, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne bietet, sondern auch direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten eröffnet. Dieser präsentiert sich gepflegt und naturbelassen – ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen, Lesen oder Verweilen im Freien einlädt. Ob sonnige Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende – hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor der Tür.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und besticht durch ihre solide Bauweise sowie den klassischen Grundriss mit klaren Linien und gut nutzbaren Raumgrößen.
Das Hausgeld beträgt insgesamt 155,72€ davon sind 102€ auf den Mieter umlegbar.
Ausstattung
- Heizung 2009
- 2 Kellerräume
- Haugeld 155,72€ pro Monat
- 2 Kellerräume
- Haugeld 155,72€ pro Monat
Kaufpreis
195.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
139,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1935
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
27749
Ort
Delmenhorst
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2034-03-14
Baujahr
1935
Energiekennwert
214,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Diese Charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Delmenhorst. Die Straße, in der sie liegt, wird von gepflegten Wohnhäusern sowie kleineren Gewerbebetrieben gesäumt, was der Umgebung ein angenehmes und zugleich lebendiges Flair verleiht. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und einer grünen, beruhigten Atmosphäre. Besonders vorteilhaft ist, dass die Innenstadt von Delmenhorst fußläufig erreichbar ist – in nur wenigen Minuten gelangt man zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Auch diverse kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und bieten eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt sowie an überregionale Verkehrsverbindungen ermöglicht. Diese zentrale Lage kombiniert die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der Bequemlichkeit einer städtischen Infrastruktur und ist somit sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.