Sonniges Grundstück in traumhaft ruhiger Lage und familienfreundlicher Nachbarschaft! Obj. 8637
Obj.-Nr.: 8637
Beschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Grundstücksangebot!
Das großzügige Areal von insgesamt 1.111 m² liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften geprägt ist – ein Umfeld, das durch seine harmonische Bebauung und seine unvergleichliche Ruhe besticht.
Der hintere Grundstücksteil umfasst 651 m² und ist mit einem charmanten, eineinhalbgeschossigen Einfamilienhaus bebaut. Der hier angebotene vordere Teil von 460 m² wird separat abgeteilt und steht zum Verkauf. Die Teilung ist bereits mit dem Bauamt besprochen und kann bei konkretem Kaufinteresse zügig vollzogen werden.
Das Grundstück präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung mit blühenden Stauden, duftenden Blumeninseln und gewachsenen Hecken verleiht dem Areal eine besondere Ausstrahlung – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Die grüne Struktur schafft nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein behagliches Mikroklima.
Ein Wegerecht für das hintere Teil ist auf der rechten Grundstücksseite vorgesehen, wo sich die Zufahrt befindet. Das Grundstück ist frei von Abriss- Objekten und Baumbestand, was eine unkomplizierte Neubebauung ermöglicht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in bester Lage nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es für ein neues Zuhause oder als Kapitalanlage.
Vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot begeistern!
Das großzügige Areal von insgesamt 1.111 m² liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften geprägt ist – ein Umfeld, das durch seine harmonische Bebauung und seine unvergleichliche Ruhe besticht.
Der hintere Grundstücksteil umfasst 651 m² und ist mit einem charmanten, eineinhalbgeschossigen Einfamilienhaus bebaut. Der hier angebotene vordere Teil von 460 m² wird separat abgeteilt und steht zum Verkauf. Die Teilung ist bereits mit dem Bauamt besprochen und kann bei konkretem Kaufinteresse zügig vollzogen werden.
Das Grundstück präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung mit blühenden Stauden, duftenden Blumeninseln und gewachsenen Hecken verleiht dem Areal eine besondere Ausstrahlung – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Die grüne Struktur schafft nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein behagliches Mikroklima.
Ein Wegerecht für das hintere Teil ist auf der rechten Grundstücksseite vorgesehen, wo sich die Zufahrt befindet. Das Grundstück ist frei von Abriss- Objekten und Baumbestand, was eine unkomplizierte Neubebauung ermöglicht.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in bester Lage nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es für ein neues Zuhause oder als Kapitalanlage.
Vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot begeistern!
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
259.000,00 €
Provision: 7,14 % inkl. MwSt
Objektdaten
Grundstücksfläche
460,00 m²
Postleitzahl
15366
Ort
Neuenhagen
Energiedaten
Galerie
Grundrisse
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Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, im Gemeindeteil Bollensdorf, der amtsfreien Gemeinde Neuenhagen bei Berlin, im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg.
Geprägt durch viel Grün wird Neunhagen auch die "Gartenstadt" genannt. Besonderes junge Familienschätzen die ausgezeichneten sozialen Bedingungen, die der Gemeinde wiederholt den Titel "Kinder- und familienfreundlichstee Gemeinde Brandenburgs" einbrachten.
Die Kindergärten "Regenbogen" und "kleine Weltenentdecker", sowie die Grundschule am Gruschelweg sind jeweils in 3 Autominuten erreichbar. Diverse weiterführende Schulen, wie zum Bespiel das beliebte "Einsteingymnasium Neuenhagen" oder die "Oberschule Fredersdorf" erreicht man mit dem Fahrrad oder dem Bus.
Die nächstgelegene Bushaltestelle Westring ist fußläufig 4 Minuten entfernt. Hier bringt Sie der Bus 940 unter anderem zum S Bahnhof Neuenhagen, von wo aus Sie mit der S 5 bequem in die Berliner Innenstadt gelangen.
Über die 3,9 km entfernte Anschlussstelle Berlin Hellersdorf erreichen Sie die A 10. Der Flughafen BER ist 31 km vom Grundstück entfernt.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 3 Autominuten Entfernung. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs finden Sie mit 13 Minuten Fahrzeit im HEP, den Hönower Einkaufspassagen vor.
Für Erholung in der Freizeit und an den Wochenenden bieten das vielseitige Brandenburger Umland und der Stienitzsee wunderbare Ausflugsziele für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge. Außerdem öffnen das Freibad Neuenhagen und die geschichtsträchtige Pferderennbahn Hoppegarten Ihre Tore. Mit dem Skaterpark und Jugendhaus "Blaupause" und dem "Haus der Begegnungen und des Lernens", dem Naturschutzcamp und dem "Haus der Begegnungen Bollensdorf" gibt es darüber hinaus viele tolle Freizeitmöglichkeiten für die junge Generation.
Geprägt durch viel Grün wird Neunhagen auch die "Gartenstadt" genannt. Besonderes junge Familienschätzen die ausgezeichneten sozialen Bedingungen, die der Gemeinde wiederholt den Titel "Kinder- und familienfreundlichstee Gemeinde Brandenburgs" einbrachten.
Die Kindergärten "Regenbogen" und "kleine Weltenentdecker", sowie die Grundschule am Gruschelweg sind jeweils in 3 Autominuten erreichbar. Diverse weiterführende Schulen, wie zum Bespiel das beliebte "Einsteingymnasium Neuenhagen" oder die "Oberschule Fredersdorf" erreicht man mit dem Fahrrad oder dem Bus.
Die nächstgelegene Bushaltestelle Westring ist fußläufig 4 Minuten entfernt. Hier bringt Sie der Bus 940 unter anderem zum S Bahnhof Neuenhagen, von wo aus Sie mit der S 5 bequem in die Berliner Innenstadt gelangen.
Über die 3,9 km entfernte Anschlussstelle Berlin Hellersdorf erreichen Sie die A 10. Der Flughafen BER ist 31 km vom Grundstück entfernt.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 3 Autominuten Entfernung. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs finden Sie mit 13 Minuten Fahrzeit im HEP, den Hönower Einkaufspassagen vor.
Für Erholung in der Freizeit und an den Wochenenden bieten das vielseitige Brandenburger Umland und der Stienitzsee wunderbare Ausflugsziele für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge. Außerdem öffnen das Freibad Neuenhagen und die geschichtsträchtige Pferderennbahn Hoppegarten Ihre Tore. Mit dem Skaterpark und Jugendhaus "Blaupause" und dem "Haus der Begegnungen und des Lernens", dem Naturschutzcamp und dem "Haus der Begegnungen Bollensdorf" gibt es darüber hinaus viele tolle Freizeitmöglichkeiten für die junge Generation.
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