Zentrales Penthouse mit Charme - 2-Zimmer mit Balkon. Obj. 8643
Obj.-Nr.: 8643
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Zwischenahn! Diese charmante und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt durch ihre Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich das Objekt hervorragend für Menschen jeden Alters – vom Single bis zum Seniorenpaar.
Ein einladender Flur empfängt Sie und verbindet alle Räume miteinander. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – hier treffen Design und wohnliche Atmosphäre aufeinander. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit elektrischer Markise, der Ihnen an sonnigen Tagen einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet.
Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und klappbaren Duschwänden ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie zusätzlichem Stauraum sorgt für Ordnung im Alltag.
Ein weiteres Plus ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder persönliche Erinnerungsstücke bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen fest zugewiesenen KFZ-Stellplatz direkt am Haus – bequem und sicher.
Die Kombination aus ruhiger Lage, zentraler Anbindung, durchdachtem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel – ideal für Eigennutzer, die Qualität und Komfort schätzen, oder Kapitalanleger, die auf eine solide Investition setzen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Ein einladender Flur empfängt Sie und verbindet alle Räume miteinander. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – hier treffen Design und wohnliche Atmosphäre aufeinander. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit elektrischer Markise, der Ihnen an sonnigen Tagen einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet.
Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und klappbaren Duschwänden ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie zusätzlichem Stauraum sorgt für Ordnung im Alltag.
Ein weiteres Plus ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände oder persönliche Erinnerungsstücke bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen fest zugewiesenen KFZ-Stellplatz direkt am Haus – bequem und sicher.
Die Kombination aus ruhiger Lage, zentraler Anbindung, durchdachtem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Wohnjuwel – ideal für Eigennutzer, die Qualität und Komfort schätzen, oder Kapitalanleger, die auf eine solide Investition setzen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Barrierefrei
- Klappbare Duschwände
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Barrierefrei
- Klappbare Duschwände
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Balkon
- Kfz-Stellplatz
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
62,00 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
2022
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-11-14
Baujahr
2022
Energiekennwert
16,20 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Strom
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Zentral und ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten und der Kurpark am Zwischenahner
Meer sind fußläufig erreichbar.
BAD ZWISCHENAHN - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im „Park der Gärten“ auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue „Golfplatz am Meer“ mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Meer sind fußläufig erreichbar.
BAD ZWISCHENAHN - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im „Park der Gärten“ auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue „Golfplatz am Meer“ mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
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