Butjadingen: Lichdurchflutetes Einfamilienhaus Nahe der Nordseeküste in Burhave, Obj. 8651
Obj.-Nr.: 8651
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Butjadingen, im beliebten Stadtteil Burhave – nur einen Steinwurf von der malerischen Nordseeküste entfernt. Die Nähe zum Wattenmeer und die typisch norddeutsche Landschaft machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.
Das im Jahr 1999 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.003m² und bietet mit ca. 217m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, die sowohl für Familien mit Kindern als auch für das Arbeiten im Homeoffice ideal geeignet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, die an das helle Wohn- und Esszimmer angrenzt. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Büro, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und ein weiteres, gut ausgestattetes Badezimmer – ideal für die ganze Familie oder auch für Gäste.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingefriedet – ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden. Die angrenzende Terrasse bietet einen wunderbaren Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Zur Immobilie gehört eine massiv gebaute Garage sowie ein Carport mit elektrischem Garagentor, was zusätzlichen Komfort und Stauraum für Fahrzeuge oder Fahrräder bietet.
Das im Jahr 1999 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.003m² und bietet mit ca. 217m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, die sowohl für Familien mit Kindern als auch für das Arbeiten im Homeoffice ideal geeignet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, die an das helle Wohn- und Esszimmer angrenzt. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Büro, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und ein weiteres, gut ausgestattetes Badezimmer – ideal für die ganze Familie oder auch für Gäste.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingefriedet – ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier besonders viele Sonnenstunden. Die angrenzende Terrasse bietet einen wunderbaren Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Zur Immobilie gehört eine massiv gebaute Garage sowie ein Carport mit elektrischem Garagentor, was zusätzlichen Komfort und Stauraum für Fahrzeuge oder Fahrräder bietet.
Ausstattung
- teilweise unterkellert
- Kachelofen
- Photovoltaik 5,32 kWp mit Speicher 5 kWH von Enpal gemietet (Miete 143,99€ pro Monat)
- Garage
- Carport mit elektr. Garagtentor ( das Tor kam 2021 neu)
- Alarmanlage 2020 neu
- Kachelofen
- Photovoltaik 5,32 kWp mit Speicher 5 kWH von Enpal gemietet (Miete 143,99€ pro Monat)
- Garage
- Carport mit elektr. Garagtentor ( das Tor kam 2021 neu)
- Alarmanlage 2020 neu
Kaufpreis
549.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
217,00 m²
Nutzflächen
86,00 m²
Grundstücksfläche
1.003,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1999
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26969
Ort
Butjadingen
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2035-05-23
Baujahr
1999
Energiekennwert
75,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Entdecken Sie Burhave, ein idyllischer Ort im Herzen der Halbinsel Butjadingen, direkt an der Nordseeküste. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und maritimer Frische, umgeben von der weiten, unberührten Natur Norddeutschlands. Burhave besticht durch seinen charmanten Ortskern, in dem traditionelle Architektur und moderne Annehmlichkeiten harmonisch verschmelzen.
Die Küstenlage ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die einzigartige Landschaft zu genießen, sei es während entspannter Spaziergänge am Deich oder bei ausgiebigen Fahrradtouren durch die grünen Wiesen und Felder. Der Nordseestrand lädt mit seinem feinen Sand und sauberen Wasser zu sonnigen Badetagen und entspannten Stunden am Meer ein.
Darüber hinaus werden eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und gastronomischen Angeboten pr. Die engagierte Gemeinschaft und die freundlichen Einwohner machen Burhave zu einem lebendigen und einladenden Ort, der seinen Besuchern stets ein Gefühl von Heimat und Zugehörigkeit vermittelt.
Burhave ist nicht nur ein wunderbares Urlaubsziel, sondern auch ein begehrter Wohnort, der eine hohe Lebensqualität mit der Schönheit und Ruhe der Nordseeküste vereint. Ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Küstenlage ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die einzigartige Landschaft zu genießen, sei es während entspannter Spaziergänge am Deich oder bei ausgiebigen Fahrradtouren durch die grünen Wiesen und Felder. Der Nordseestrand lädt mit seinem feinen Sand und sauberen Wasser zu sonnigen Badetagen und entspannten Stunden am Meer ein.
Darüber hinaus werden eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und gastronomischen Angeboten pr. Die engagierte Gemeinschaft und die freundlichen Einwohner machen Burhave zu einem lebendigen und einladenden Ort, der seinen Besuchern stets ein Gefühl von Heimat und Zugehörigkeit vermittelt.
Burhave ist nicht nur ein wunderbares Urlaubsziel, sondern auch ein begehrter Wohnort, der eine hohe Lebensqualität mit der Schönheit und Ruhe der Nordseeküste vereint. Ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
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