Handwerker aufgepasst! Solides Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Grünen, Obj. 8667
Obj.-Nr.: 8667
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 678 m². Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf durchdacht geschnittene Räume und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie Raum zur persönlichen Entfaltung.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Im Anschluss daran öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen.
Die Küche liegt zentral im Haus und bietet Zugang zu einem weiteren Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer ergänzt die funktionale Raumaufteilung.
Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum bietet und direkten Zugang sowohl zur Garage als auch zum Gartenbereich ermöglicht.
Außerdem verfügt das Haus über einen Keller, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf als weiterer Wohnraum gestaltet werden – ideal für Familienzuwachs oder als Rückzugsort.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Gelegenheit, eigene Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause mit viel Potenzial verwirklichen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Im Anschluss daran öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen.
Die Küche liegt zentral im Haus und bietet Zugang zu einem weiteren Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer ergänzt die funktionale Raumaufteilung.
Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum bietet und direkten Zugang sowohl zur Garage als auch zum Gartenbereich ermöglicht.
Außerdem verfügt das Haus über einen Keller, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf als weiterer Wohnraum gestaltet werden – ideal für Familienzuwachs oder als Rückzugsort.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Gelegenheit, eigene Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause mit viel Potenzial verwirklichen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Fenster z.T. doppelt verglast aus dem Jahr 1987
- Heizung aus dem Jahr 2010
- Ausbaupotenzial des Dachgeschosses
- Garage
- Heizung aus dem Jahr 2010
- Ausbaupotenzial des Dachgeschosses
- Garage
Kaufpreis
149.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
90,54 m²
Grundstücksfläche
678,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1966
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn / Aschhausen
Gartenbenutzung
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-06-04
Baujahr
2010
Energiekennwert
495,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Im nördöstlichen Bereich des Zwischenahner Meeres im Ortsteil Aschausen in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Grundschule, Kindergarten in nächster Nähe. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationen, Ärzte usw. finden Sie in Bad Zwischenahn Zentrum ca. 2 Km entfernt. Die Bushaltestelle in Richtung Oldenburg ist fußläufig erreichbar.
Der Zugang zum Zwischenahner Meer befindet sich ca. 1000 Meter entfernt. Über die naheliegende Autobahn sind Oldenburg (10 Minuten) oder Bremen schnell erreicht.
Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an.
Der Zugang zum Zwischenahner Meer befindet sich ca. 1000 Meter entfernt. Über die naheliegende Autobahn sind Oldenburg (10 Minuten) oder Bremen schnell erreicht.
Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an.
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