Traumhafte Penthousewohnung in Ortsrandlage Obj. 8672
Obj.-Nr.: 8672
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese prächtige und lichtdurchflutete ca. 86 m² Wohnung mit ca. 35 m² ausgebautem Dachboden wird Sie vom ersten Moment an begeistern.
Bereits beim Eintreten erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, geprägt von einem durchdachten Designkonzept und hochwertigen Ausstattungsdetails, die keine Wünsche offenlassen.
Im ersten Geschoss führt Sie der Flur direkt in ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Etwas weiter links befindet sich eine charmante, flexible Wohnecke, ideal als gemütlicher Rückzugsort oder als Medienbereich.
Das Herzstück des Penthouses ist der offene Wohn- und Küchenbereich: lichtdurchflutet und perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Abende zuhause. Die stilvolle Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen doppelten Eckbalkon mit Markise – der perfekte Platz für einen Freisitz, Frühstück im Freien oder einfach nur, um die herrliche Aussicht auf die gepflegte Nachbarschaft und das grüne Umfeld zu genießen.
Im oberen Geschoss erwartet Sie ein weiterer heller und geräumiger Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als zweites Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Durchdachte Extras für Ihr Wohlbefinden:
•Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden & Dachflächenfenster mit Innenrollos
•Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumklima
•Carport direkt am Haus
Ein Zuhause, das durch Qualität, Ästhetik und durchdachte Details begeistert – zum Ankommen und Bleiben.
Lassen Sie sich von den diversen Impressionen bei einer Besichtigung überzeugen.
Dazu steht Ihnen Miguel Martínez Leder unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.
Diese prächtige und lichtdurchflutete ca. 86 m² Wohnung mit ca. 35 m² ausgebautem Dachboden wird Sie vom ersten Moment an begeistern.
Bereits beim Eintreten erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, geprägt von einem durchdachten Designkonzept und hochwertigen Ausstattungsdetails, die keine Wünsche offenlassen.
Im ersten Geschoss führt Sie der Flur direkt in ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei Fenstern – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Etwas weiter links befindet sich eine charmante, flexible Wohnecke, ideal als gemütlicher Rückzugsort oder als Medienbereich.
Das Herzstück des Penthouses ist der offene Wohn- und Küchenbereich: lichtdurchflutet und perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Abende zuhause. Die stilvolle Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen doppelten Eckbalkon mit Markise – der perfekte Platz für einen Freisitz, Frühstück im Freien oder einfach nur, um die herrliche Aussicht auf die gepflegte Nachbarschaft und das grüne Umfeld zu genießen.
Im oberen Geschoss erwartet Sie ein weiterer heller und geräumiger Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als zweites Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Durchdachte Extras für Ihr Wohlbefinden:
•Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden & Dachflächenfenster mit Innenrollos
•Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Raumklima
•Carport direkt am Haus
Ein Zuhause, das durch Qualität, Ästhetik und durchdachte Details begeistert – zum Ankommen und Bleiben.
Lassen Sie sich von den diversen Impressionen bei einer Besichtigung überzeugen.
Dazu steht Ihnen Miguel Martínez Leder unter der Telefonnummer 04403-3099 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Einbauküche
- Carport
- Fußbodenheizung in allen Räumen außer Bodenraum (Heizkörper),
- elektrisch betriebene Rollläden, DFF mit Rollos innen
- eine Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Markise als Sonnenschutz auf der Dachterrasse
- Carport
- Fußbodenheizung in allen Räumen außer Bodenraum (Heizkörper),
- elektrisch betriebene Rollläden, DFF mit Rollos innen
- eine Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Markise als Sonnenschutz auf der Dachterrasse
Mietpreis
1.300,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Gesamtfläche
124,00 m²
Wohnfläche
86,00 m²
Nutzflächen
38,00 m²
Zimmeranzahl
3.50
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2021
Bezugstermin
01.10.2025
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Möbliert
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
2.600,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-11-03
Baujahr
2021
Energiekennwert
27,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
In absoluter Top-Wohnlage befinden sich diese exklusiven Wohnungen.
Fußläufig oder per Fahrrad erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kuranlage, Schwimmbad, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Busbahnhof etc. Die Autobahnanbindung nach Oldenburg und Leer ist nur ca. 5 Minuten per Auto entfernt. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Fußläufig oder per Fahrrad erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kuranlage, Schwimmbad, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Busbahnhof etc. Die Autobahnanbindung nach Oldenburg und Leer ist nur ca. 5 Minuten per Auto entfernt. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Kontaktformular
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