3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Obj. 8698
Obj.-Nr.: 8698
Beschreibung
Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice bestens geeignet ist.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien anbietet.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das moderne Duschbad ist geschmackvoll gestaltet und bietet allen Komfort des zeitgemäßen Wohnens. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie Ordnung im Alltag.
Die Küche gehört dem Vormieter und kann nach Absprache übernommen werden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien anbietet.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das moderne Duschbad ist geschmackvoll gestaltet und bietet allen Komfort des zeitgemäßen Wohnens. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie Ordnung im Alltag.
Die Küche gehört dem Vormieter und kann nach Absprache übernommen werden.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Mietpreis
885,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
84,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2018
Bezugstermin
01.06.2025
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
1.770,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.115,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2027-03-24
Baujahr
2018
Energiekennwert
12,88 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Wahnbek, einem Ortsteil der Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland, Niedersachsen. Die Schulstraße ist eine verkehrsberuhigte Nebenstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und gepflegtem Wohnumfeld.
Wahnbek bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zur Natur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im nahen Umkreis, insbesondere im benachbarten Rastede oder im Ortsteil Ipwege. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, sodass man bequem nach Oldenburg oder Rastede gelangt.
Durch die Nähe zur Autobahn A29 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung hervorragend – Oldenburg ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein, etwa im nahegelegenen Waldgebiet oder entlang der zahlreichen Felder und Wiesen rund um Wahnbeck.
Die Schulstraße 86a liegt somit in idealer Lage für Menschen, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur verbinden möchten.
Wahnbek bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zur Natur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich im nahen Umkreis, insbesondere im benachbarten Rastede oder im Ortsteil Ipwege. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, sodass man bequem nach Oldenburg oder Rastede gelangt.
Durch die Nähe zur Autobahn A29 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung hervorragend – Oldenburg ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein, etwa im nahegelegenen Waldgebiet oder entlang der zahlreichen Felder und Wiesen rund um Wahnbeck.
Die Schulstraße 86a liegt somit in idealer Lage für Menschen, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur verbinden möchten.
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