Doppelhaushälfte mit Garten – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage. Obj. 8701
Obj.-Nr.: 8701
Beschreibung
Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte mit ca. 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen – durchdacht, einladend und gemütlich.
Direkt beim Betreten empfängt Sie eine helle Küche mit gemütlicher Atmosphäre. Im Anschluss öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich am Anfang. Zwei große Fenstertüren lassen viel Licht herein und führen direkt auf die sonnige Süd-Terrasse – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Ein Gäste-WC und ein praktischer Technikraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet - alles, was den Alltag praktisch und angenehm macht. Die Hellen Fliesen schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Ein zusätzlicher Stauraum im Flur und der gedielte Spitzboden mit charmanten Rundbogenfenstern bieten Platz für vieles, was sonst keinen festen Ort hat.
Abgerundet wird das Haus durch einen eigenen Carport – mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern auch ein Gefühl von Zuhause schenkt – herzlich, funktional und bereit für neue Erinnerungen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Jannes Memenga unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.
Direkt beim Betreten empfängt Sie eine helle Küche mit gemütlicher Atmosphäre. Im Anschluss öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich am Anfang. Zwei große Fenstertüren lassen viel Licht herein und führen direkt auf die sonnige Süd-Terrasse – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Ein Gäste-WC und ein praktischer Technikraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet - alles, was den Alltag praktisch und angenehm macht. Die Hellen Fliesen schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Ein zusätzlicher Stauraum im Flur und der gedielte Spitzboden mit charmanten Rundbogenfenstern bieten Platz für vieles, was sonst keinen festen Ort hat.
Abgerundet wird das Haus durch einen eigenen Carport – mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern auch ein Gefühl von Zuhause schenkt – herzlich, funktional und bereit für neue Erinnerungen.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Jannes Memenga unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- HWR mit Tresor, Waschtisch, Anschluss für Waschmaschine und Trockner mit Abluft nach draußen.
- Carport
- Fahrrad und Geräteraum
- Carport
- Fahrrad und Geräteraum
Mietpreis
1.200,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
106,30 m²
Nutzflächen
25,00 m²
Grundstücksfläche
225,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
2001
Bezugstermin
01.09.2025
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
2.400,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2035-06-29
Baujahr
2001
Energiekennwert
131,10 kWh/(m2a)
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im „Park der Gärten“ auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue „Golfplatz am Meer“ mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
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