Modernes, gemütliches Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten, Obj. 8707
Obj.-Nr.: 8707
Beschreibung
Diese schicke Oldenburger Hundehütte befindet sich in attraktiver Lage im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das ursprünglich 1912 erbaute Haus präsentiert sich dank Kernsanierung in einem gepflegten Zustand.
Sie betreten das ca. 150 m² große Haus und gelangen in den Flur, welcher mit einem Terrazzoboden ausgestattet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit angrenzender Essgelegenheit. Die Küche ist ausgestattet mit einer schicken und zeitlosen Einbauküche. In dem Raum befindet sich ebenfalls ein kleiner Kaminofen. Die untere Etage verfügt des Weiteren über drei ca. gleichgroße Zimmer, welche sich optimal als Schlaf- , Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das hellgeflieste Badezimmer. Dieses überzeugt vor allem mit einem modernen Design und verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie der loftartige Wohnbereich. Der großzügige und offen gestaltete Raum überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die freistehenden Holzbalken und die offene Akustikdecke sorgen zusätzlich für ein gemütliches Raumgefühl. Der Raum lässt sich optimal in Wohn- und Essbereich aufteilen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein zusätzliches Schlafzimmer sowie in ein weiteres WC.
Der Garten in Ostausrichtung befindet sich vor der Haustür und lädt zum Entspannen ein.
Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung. Die Garagen lassen sich ebenso gut als weiterer Abstellraum oder als Werkstatt nutzen.
Sie betreten das ca. 150 m² große Haus und gelangen in den Flur, welcher mit einem Terrazzoboden ausgestattet ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit angrenzender Essgelegenheit. Die Küche ist ausgestattet mit einer schicken und zeitlosen Einbauküche. In dem Raum befindet sich ebenfalls ein kleiner Kaminofen. Die untere Etage verfügt des Weiteren über drei ca. gleichgroße Zimmer, welche sich optimal als Schlaf- , Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das hellgeflieste Badezimmer. Dieses überzeugt vor allem mit einem modernen Design und verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie der loftartige Wohnbereich. Der großzügige und offen gestaltete Raum überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die freistehenden Holzbalken und die offene Akustikdecke sorgen zusätzlich für ein gemütliches Raumgefühl. Der Raum lässt sich optimal in Wohn- und Essbereich aufteilen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein zusätzliches Schlafzimmer sowie in ein weiteres WC.
Der Garten in Ostausrichtung befindet sich vor der Haustür und lädt zum Entspannen ein.
Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung. Die Garagen lassen sich ebenso gut als weiterer Abstellraum oder als Werkstatt nutzen.
Ausstattung
- attraktive Lage
- gepflegter Zustand
- Einbauküche
- Kaminofen
- großer Wohnbereich mit offener Akustikdecke
- Garten
- zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor
- Fußbodenheizung im EG
- Keller unter dem Flur
- gepflegter Zustand
- Einbauküche
- Kaminofen
- großer Wohnbereich mit offener Akustikdecke
- Garten
- zwei Garagen mit elektrischem Sektionaltor
- Fußbodenheizung im EG
- Keller unter dem Flur
Mietpreis
1.750,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
149,77 m²
Grundstücksfläche
490,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1912
Bezugstermin
01.08.2025
Postleitzahl
26127
Ort
Oldenburg
Kamin
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
3.000,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-09-01
Baujahr
1912
Energiekennwert
123,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Dieses Miethaus befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, usw. innerhalb weniger Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Restaurants, die Sie bequem mit dem Fahrrad besuchen können. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell, ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto. Auch das Einkaufsland Wechloy ist nicht weit entfernt. Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Auch die Nähe zur Universität Oldenburg verhilft diesem Stadtteil zu seiner Beliebtheit. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 165.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 165.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.
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