Gemütlicher Bungalow in ruhiger Siedlungslage von Rastede, Obj. 8731
Obj.-Nr.: 8731
Beschreibung
Dieser im Jahr 1978 errichtete Bungalow überzeugt durch seine klassische Bauweise, ein großzügiges Raumangebot und ein weitläufiges Grundstück von 776 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach viel Freiraum.
Der Grundriss ist klar strukturiert: Ein Windfang bildet den geschützten Eingangsbereich und führt in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kochvergnügen – auf Wunsch mit Essbereich. Das Tageslicht-Vollbad sowie eine zusätzliche Gästetoilette entsprechen dem Zustand aus dem Baujahr und bieten somit Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ein Highlight des Hauses ist das sonnige Grundstück mit zwei Terrassen – eine davon überdacht, ideal für gemütliche Stunden im Freien bei jedem Wetter. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder Hobbygärtnern.
Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet dort zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für Vorräte, Hobby oder Technik. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und damit zusätzlichen Wohn- oder Stauraum zu schaffen.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtangebot dieses soliden Hauses ab. Die Immobilie befindet sich weitgehend im Zustand des Baujahres und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung und Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Ein ideales Objekt für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit viel Potenzial und einem schönen Garten in ruhiger Lage suchen.
Der Grundriss ist klar strukturiert: Ein Windfang bildet den geschützten Eingangsbereich und führt in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kochvergnügen – auf Wunsch mit Essbereich. Das Tageslicht-Vollbad sowie eine zusätzliche Gästetoilette entsprechen dem Zustand aus dem Baujahr und bieten somit Potenzial für individuelle Modernisierungen.
Ein Highlight des Hauses ist das sonnige Grundstück mit zwei Terrassen – eine davon überdacht, ideal für gemütliche Stunden im Freien bei jedem Wetter. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel oder Hobbygärtnern.
Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet dort zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise für Vorräte, Hobby oder Technik. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und damit zusätzlichen Wohn- oder Stauraum zu schaffen.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Gesamtangebot dieses soliden Hauses ab. Die Immobilie befindet sich weitgehend im Zustand des Baujahres und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung und Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Ein ideales Objekt für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit viel Potenzial und einem schönen Garten in ruhiger Lage suchen.
Ausstattung
- Ebenerdiges Wohnen
- Gas Zentralheizung aus 1991
- Hohlschichtdämmung aus 2024
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Garage
- 2 Terrassen, davon eine überdacht
- Teich
- Teilunterkellert
- Gas Zentralheizung aus 1991
- Hohlschichtdämmung aus 2024
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- Garage
- 2 Terrassen, davon eine überdacht
- Teich
- Teilunterkellert
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
142,00 m²
Grundstücksfläche
776,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1978
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2035-07-02
Baujahr
1978
Energiekennwert
261,10 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rastede, einer niedersächsischen Gemeinde im Landkreis Ammerland, etwa 12 Kilometer nördlich von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün. Es handelt sich um ein verkehrsberuhigtes Wohngebiet, das vor allem durch seine familienfreundliche und angenehme Atmosphäre überzeugt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bahnhof Rastede ist schnell erreichbar und bietet mit der Regionalbahn RE 18 eine direkte Verbindung nach Oldenburg und Wilhelmshaven. Zusätzlich sorgen Buslinien im näheren Umfeld für eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde und in die umliegende Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Rastede und sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Neben der funktionalen Infrastruktur bietet die Lage auch kulturelle und historische Highlights. Besonders erwähnenswert ist das Schloss Rastede mit seinem weitläufigen Schlosspark, das gemeinsam mit der nahegelegenen St.-Ulrichs-Kirche das historische Zentrum des Ortes bildet. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsflächen in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität in einem charmanten, historisch geprägten Ort.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bahnhof Rastede ist schnell erreichbar und bietet mit der Regionalbahn RE 18 eine direkte Verbindung nach Oldenburg und Wilhelmshaven. Zusätzlich sorgen Buslinien im näheren Umfeld für eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde und in die umliegende Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Rastede und sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Neben der funktionalen Infrastruktur bietet die Lage auch kulturelle und historische Highlights. Besonders erwähnenswert ist das Schloss Rastede mit seinem weitläufigen Schlosspark, das gemeinsam mit der nahegelegenen St.-Ulrichs-Kirche das historische Zentrum des Ortes bildet. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsflächen in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität in einem charmanten, historisch geprägten Ort.
Kontaktformular
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