Wildeshausen: Traumhaftes Anwesen am Waldrand im beliebten Spascher Sand Resort, Obj. 8748
Obj.-Nr.: 8748
Beschreibung
Dieses traumhafte Anwesen vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine herrliche Lage in unmittelbarer Waldnähe. Das im Jahr 2021 erbaute Haus steht auf einem großzügigen, ca. 1.573 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 230 m², verteilt auf fünf durchdacht geschnittene Zimmer.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lässt sich durch elegante Schiebetüren bei Bedarf in separate Bereiche unterteilen – ideal für stilvolle Wohnkonzepte und flexible Nutzung. Bodentiefe Fensterelemente schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu zwei großen Terrassen, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitern. Die angrenzende Küche ist funktional eingebunden und bietet kurze Wege im Alltag. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein direkter Zugang zur geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Im Obergeschoss setzt sich die hochwertige Ausstattung fort. Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Zugang zu einem eigenen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Zusammen mit dem Kinderzimmer verfügt es über ein angrenzendes, gemeinsames Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschtischen und WC. Ein weiteres Zimmer, das individuell als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein separates Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot ideal.
Der Garten ist ein echtes Highlight: parkähnlich angelegt, liebevoll gepflegt und mit freiem Blick auf den direkt angrenzenden Spascher Wald. Diese naturnahe Kulisse sorgt für Ruhe und Erholung im Alltag. Die sonnige Ausrichtung, zwei großzügige Terrassen und der überlegte Pflanzenbestand schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Der Garten bietet viel Raum für Kinder, Gartenliebhaber oder gesellige Zusammenkünfte im Grünen.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lässt sich durch elegante Schiebetüren bei Bedarf in separate Bereiche unterteilen – ideal für stilvolle Wohnkonzepte und flexible Nutzung. Bodentiefe Fensterelemente schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zu zwei großen Terrassen, die den Wohnraum nahtlos ins Freie erweitern. Die angrenzende Küche ist funktional eingebunden und bietet kurze Wege im Alltag. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Gäste-Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein direkter Zugang zur geräumigen Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Im Obergeschoss setzt sich die hochwertige Ausstattung fort. Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Zugang zu einem eigenen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Zusammen mit dem Kinderzimmer verfügt es über ein angrenzendes, gemeinsames Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschtischen und WC. Ein weiteres Zimmer, das individuell als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein separates Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot ideal.
Der Garten ist ein echtes Highlight: parkähnlich angelegt, liebevoll gepflegt und mit freiem Blick auf den direkt angrenzenden Spascher Wald. Diese naturnahe Kulisse sorgt für Ruhe und Erholung im Alltag. Die sonnige Ausrichtung, zwei großzügige Terrassen und der überlegte Pflanzenbestand schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Der Garten bietet viel Raum für Kinder, Gartenliebhaber oder gesellige Zusammenkünfte im Grünen.
Ausstattung
- bodentiefe Integral-Holzfenster aus Meranti mit 3-fach Verglasung
- Raffstore-Anlage
- intelligente Gebäudesteuerung
- Natursteinböden aus Travertin
- Eichenparkett
- Terrasse mit Blick in die Natur
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Raffstore-Anlage
- intelligente Gebäudesteuerung
- Natursteinböden aus Travertin
- Eichenparkett
- Terrasse mit Blick in die Natur
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
Kaufpreis
1.495.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
230,00 m²
Nutzflächen
66,00 m²
Grundstücksfläche
1.573,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
3.0
Baujahr
2021
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
27793
Ort
Wildeshausen
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2025-08-02
Baujahr
2021
Energiekennwert
50,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage von Wildeshausen, innerhalb des exklusiven Spascher Sand Resorts. Diese naturnahe Wohnanlage liegt eingebettet in eine parkähnliche Landschaft mit altem Baumbestand, großzügigen Grünflächen sowie einem See – ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und gehobenes Wohnen auf besondere Weise vereint.
Das Spascher Sand Resort zählt zu den begehrtesten Adressen in der Region. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und moderne Architektur zu einem harmonischen Gesamtbild. Die gepflegte Nachbarschaft, bestehend aus stilvollen Einfamilienhäusern und Bungalows, unterstreicht den exklusiven Charakter des Quartiers.
Die Kreisstadt Wildeshausen ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur A1 sorgt für eine gute überregionale Anbindung – Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Oldenburg in etwa 35 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Die besondere Kombination aus naturnaher Lage im Grünen, hochwertiger Bebauung und guter Erreichbarkeit macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen mit Anspruch an Lebensqualität, Ruhe und stilvolles Wohnen.
Das Spascher Sand Resort zählt zu den begehrtesten Adressen in der Region. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und moderne Architektur zu einem harmonischen Gesamtbild. Die gepflegte Nachbarschaft, bestehend aus stilvollen Einfamilienhäusern und Bungalows, unterstreicht den exklusiven Charakter des Quartiers.
Die Kreisstadt Wildeshausen ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur A1 sorgt für eine gute überregionale Anbindung – Bremen ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Oldenburg in etwa 35 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Die besondere Kombination aus naturnaher Lage im Grünen, hochwertiger Bebauung und guter Erreichbarkeit macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen mit Anspruch an Lebensqualität, Ruhe und stilvolles Wohnen.
Kontaktformular
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