Bösel: Helles Reihenendhaus im Wohngebiet von Bösel, Obj. 8756
Obj.-Nr.: 8756
Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von Bösel präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1997 als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich auf einem insgesamt 822 m² großen Gemeinschaftsgrundstück, das in drei gleich große Anteile aufgeteilt ist – der zum Haus gehörende Anteil umfasst somit rund 274 m².
Die großzügige Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundliches Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche sowie ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne – ideal für den Familienalltag.
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dadurch ideale Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend. Hier lässt sich der Tag wunderbar im Freien ausklingen, sei es beim Gärtnern, Entspannen oder Spielen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches bietet.
Insgesamt überzeugt dieses Reihenendhaus durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand und eine ruhige Lage – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Zum Verkauf steht auch noch das Reihenmittelhaus mit der Objektnummer #8757.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundliches Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche sowie ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne – ideal für den Familienalltag.
Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dadurch ideale Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend. Hier lässt sich der Tag wunderbar im Freien ausklingen, sei es beim Gärtnern, Entspannen oder Spielen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches bietet.
Insgesamt überzeugt dieses Reihenendhaus durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand und eine ruhige Lage – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Zum Verkauf steht auch noch das Reihenmittelhaus mit der Objektnummer #8757.
Ausstattung
- Fenster Baujahr
- Elektrik Baujahr
- Heizung 2016 neu
- Gäste-WC
- Terrasse
- Stellplatz im Freien
- HWR
- Elektrik Baujahr
- Heizung 2016 neu
- Gäste-WC
- Terrasse
- Stellplatz im Freien
- HWR
Kaufpreis
279.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
119,00 m²
Grundstücksfläche
274,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1997
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26219
Ort
Bösel
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2035-02-20
Baujahr
1997
Energiekennwert
168,50 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Bösel hat viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten unter anderem den Böseler Wald und den Reiherweg sowie auch das Museumsdorf in Cloppenburg oder die Thülsfelder Talsperre. Aber auch der Kletterwald oder der Tierpark in Thüle sind besondere Ausflugsziele.
Die am nächsten liegenden Großstädte an Bösel sind unteranderem Oldenburg, Bremen und Osnabrück.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg).
Bösel hat insgesamt neun Ortsteile (Bösel-Ort, Edewechterdamm (nur einige Häuser, der Großteil gehört zu Friesoythe), Glaßdorf, Hülsberg, Osterloh, Ostland, Overlahe, Petersdorf und Westerloh).
Die am nächsten liegenden Großstädte an Bösel sind unteranderem Oldenburg, Bremen und Osnabrück.
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg).
Bösel hat insgesamt neun Ortsteile (Bösel-Ort, Edewechterdamm (nur einige Häuser, der Großteil gehört zu Friesoythe), Glaßdorf, Hülsberg, Osterloh, Ostland, Overlahe, Petersdorf und Westerloh).
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