Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Obj. 8848
Obj.-Nr.: 8848
Beschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug bietet großzügige 90m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Hier dürfen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigene Küche mitbringen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das helle Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine separate Gästetoilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einem gepflegten Neubauumfeld suchen.
Hier dürfen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre eigene Küche mitbringen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das helle Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine separate Gästetoilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einem gepflegten Neubauumfeld suchen.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Außenrollläden
- PV-Anlage
- zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- KfW 40 QNG
- Carport je 50€/mtl.
- Außenstellplatz je 20€/mtl.
- Außenrollläden
- PV-Anlage
- zentralen Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- KfW 40 QNG
- Carport je 50€/mtl.
- Außenstellplatz je 20€/mtl.
Mietpreis
1.150,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
90,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2025
Bezugstermin
01.10.2025
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
2.300,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Der Springerweg in Rastede befindet sich in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Lage. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, gesäumt von überwiegend Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist aufgelockert, sodass ein angenehm durchgrünter Gesamteindruck entsteht.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Ortskern von Rastede aus, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind. Auch der Bahnhof Rastede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an Oldenburg und Wilhelmshaven über die Regionalbahnlinie RE18. Durch die Nähe zur Autobahn A29 ist auch die Anbindung für Autofahrer sehr gut.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der nahegelegene Schlosspark Rastede – ein großzügiges Areal mit altem Baumbestand, Spazierwegen und kulturellen Angeboten im historischen Umfeld des Schlosses. Dieser Park, wie auch weitere Naherholungsflächen in der Umgebung, erhöhen die Wohnqualität deutlich.
Insgesamt bietet der Springerweg eine angenehme Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit naturnaher Umgebung und gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Ortskern von Rastede aus, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind. Auch der Bahnhof Rastede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an Oldenburg und Wilhelmshaven über die Regionalbahnlinie RE18. Durch die Nähe zur Autobahn A29 ist auch die Anbindung für Autofahrer sehr gut.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist der nahegelegene Schlosspark Rastede – ein großzügiges Areal mit altem Baumbestand, Spazierwegen und kulturellen Angeboten im historischen Umfeld des Schlosses. Dieser Park, wie auch weitere Naherholungsflächen in der Umgebung, erhöhen die Wohnqualität deutlich.
Insgesamt bietet der Springerweg eine angenehme Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit naturnaher Umgebung und gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Kontaktformular
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