Idyllisches Reitanwesen mit Charakter und Historie, Obj. 8871
Obj.-Nr.: 8871
Beschreibung
Ein historisches Anwesen mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial. Das überregional bekannte Reitanwesen in ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet beste Voraussetzungen für Pferdehaltung und anspruchsvolles Wohnen.
Das Anwesen wurde über Jahrzehnte hinweg stetig erweitert, modernisiert und an die Bedürfnisse eines Reitbetriebs angepasst. Im Zentrum der Anlage stehen großzügige Stallungen mit insgesamt 20 Pferdeboxen sowie fünf Laufställe mit angeschlossenen Paddockboxen. Hinzu kommen separate kleine Boxen für Ponys und ein optimales Umfeld mit Futterhäuschen, Sattelkammer, Waschbox und Solarium. Für Training und Bewegung stehen sowohl eine große als auch eine kleinere Reithalle zur Verfügung. Ergänzt durch Reitplätze und mehrere Paddocks, die sich harmonisch in das Gelände einfügen. Ein großzügiges Lagergebäude mit LKW-Unterstand ermöglicht logistische Abläufe und bietet ausreichend Platz für Maschinen oder Fahrzeuge. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante und großzügige Wohnung. Die Fläche verteilt sich auf eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und Gäste-WC.
Neben der klassischen Nutzung eröffnet das Anwesen auch erhebliches Potenzial für andere Perspektiven. In einer der gefragtesten Lagen Rastedes bietet das weitläufige Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines repräsentativen und exklusiven Wohnsitzes - eingebettet in der Natur und dennoch hervorragend angebunden. Das Grundstück ermöglicht Raum für individuelle Lebenskonzepte auf höchstem Niveau.
Die Kombination aus Größe, gewachsener Struktur, idyllischer Umgebung und zentraler Lage macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Ob für Pferdeliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit Weitblick – dieses Anwesen bietet eine einmalige Chance, etwas Besonderes zu realisieren.
Das Anwesen wurde über Jahrzehnte hinweg stetig erweitert, modernisiert und an die Bedürfnisse eines Reitbetriebs angepasst. Im Zentrum der Anlage stehen großzügige Stallungen mit insgesamt 20 Pferdeboxen sowie fünf Laufställe mit angeschlossenen Paddockboxen. Hinzu kommen separate kleine Boxen für Ponys und ein optimales Umfeld mit Futterhäuschen, Sattelkammer, Waschbox und Solarium. Für Training und Bewegung stehen sowohl eine große als auch eine kleinere Reithalle zur Verfügung. Ergänzt durch Reitplätze und mehrere Paddocks, die sich harmonisch in das Gelände einfügen. Ein großzügiges Lagergebäude mit LKW-Unterstand ermöglicht logistische Abläufe und bietet ausreichend Platz für Maschinen oder Fahrzeuge. Im Obergeschoss befindet sich eine charmante und großzügige Wohnung. Die Fläche verteilt sich auf eine Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und Gäste-WC.
Neben der klassischen Nutzung eröffnet das Anwesen auch erhebliches Potenzial für andere Perspektiven. In einer der gefragtesten Lagen Rastedes bietet das weitläufige Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines repräsentativen und exklusiven Wohnsitzes - eingebettet in der Natur und dennoch hervorragend angebunden. Das Grundstück ermöglicht Raum für individuelle Lebenskonzepte auf höchstem Niveau.
Die Kombination aus Größe, gewachsener Struktur, idyllischer Umgebung und zentraler Lage macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Ob für Pferdeliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit Weitblick – dieses Anwesen bietet eine einmalige Chance, etwas Besonderes zu realisieren.
Ausstattung
- Sanierung vor etwa 30 Jahren
- Obergeschosswohnung mit 3,5 Zimmern
- Ställe mit 20 Pferdeboxen
- 5 Laufställe mit Paddockboxen
- Waschbox, Solarium, Sattelkammer
- kleine Pferdeboxen für Ponys
- Paddock
- Reitplatz
- kleine Reithalle
- große Reithalle
- Futterhäuschen
- Fenster Holz 2-fach Verglasung 2009
- großes Lagergebäude / LKW-Unterstand
- Obergeschosswohnung mit 3,5 Zimmern
- Ställe mit 20 Pferdeboxen
- 5 Laufställe mit Paddockboxen
- Waschbox, Solarium, Sattelkammer
- kleine Pferdeboxen für Ponys
- Paddock
- Reitplatz
- kleine Reithalle
- große Reithalle
- Futterhäuschen
- Fenster Holz 2-fach Verglasung 2009
- großes Lagergebäude / LKW-Unterstand
Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
116,00 m²
Nutzflächen
2.486,00 m²
Grundstücksfläche
30.526,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.00
Baujahr
1862
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Energiedaten
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer der äußerst begehrten Wohnlagen in Rastede. Hier wohnt man naturnah und ruhig, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Ortszentrum von Rastede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Der charmante Ortskern lädt mit kleinen Geschäften, Cafés und einem Wochenmarkt zum Verweilen ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die A29 gelangt man in rund 15 Minuten nach Oldenburg und in unter einer Stunde nach Bremen. Der Bahnhof Rastede bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen. Auch der Flughafen Bremen ist bequem mit dem Auto erreichbar.
Als traditionsreicher Residenzort mit Schloss, Schlosspark und historischen Alleen bietet Rastede ein gepflegtes und charmantes Umfeld. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Reitwegen unterstreicht den hohen Freizeitwert der Region. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die A29 gelangt man in rund 15 Minuten nach Oldenburg und in unter einer Stunde nach Bremen. Der Bahnhof Rastede bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen. Auch der Flughafen Bremen ist bequem mit dem Auto erreichbar.
Als traditionsreicher Residenzort mit Schloss, Schlosspark und historischen Alleen bietet Rastede ein gepflegtes und charmantes Umfeld. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Reitwegen unterstreicht den hohen Freizeitwert der Region. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an.
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